Решение № 2-3174/2019 2-3174/2019~М-3028/2019 М-3028/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-3174/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3174/2019

Мотивированное
решение составлено 18 декабря 2019 года

(с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Герасимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3174/2019 по иску ФИО5 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать ФИО5 ФИО1.

Предметом спора является квартира по адресу: <адрес>, <адрес>

ФИО5 обратилась с иском в суд к Администрации г.о. Первоуральск об установлении юридического факта принадлежности ФИО4 правоустанавливающего документа на квартиру по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>., а именно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, признании за истцом ФИО5 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом/л.д.35, 46/, ее интересы в судебном заседании представлял ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года со всеми правами/л.д.14/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющаяся матерью истца, приобрела в единоличную собственность по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО5. После смерти матери истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением об открытии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело после смерти ФИО2. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства в виде спорной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес><адрес>.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 также открыла наследственное дело после смерти ФИО2 за №, однако оформление наследственных прав истца во внесудебном порядке не представляется возможным по причине несоответствия ФИО наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно отсутствие отчества наследодателя в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

После смерти ФИО2 истцом спорная квартира сдается в аренду, истец оплачивает жилищно-коммунальные платежи за квартиру. Других наследников после смерти ФИО2 и лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации г.о. Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/34/. Заявлений, ходатайств по заявленным требованиям не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации г.о. Первоуральск.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.24/, своим заявлением просила дело рассмотреть дело в её отсутствие/л.д.25/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса ФИО9

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру под номером № общей площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>/л.д.12/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права № № на квартиру, площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В качестве субъекта права указана ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись о смерти №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>/л.д.9 оборот/.

Со смертью ФИО2 открылось наследственное имущество в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как с собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 в установленном законом порядке истец ФИО5 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 в виде квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено свидетельство № о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес>/л.д.13 оборот/..

Кроме того, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 после смерти ФИО2 также по заявлению ФИО5 о принятии наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> было открыто наследственное дело № /л.д.26-33/.

Таким образом, из материалов дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь ФИО5. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2 судом не установлено.

На момент смерти ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака/л.д.9/.

Вместе с тем, судом установлено, что истцом не может быть получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> по причине допущенной ошибки в написании ФИО ФИО2 в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает, в том числе, дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, а именно копии свидетельства о расторжении брака/л.д.9/,копии свидетельства о рождении ФИО11 Ю.С./л.д.10/, копии свидетельства о смерти/л.д.9 оборот/, выданного в соответствии с данными ФИО, указанными в паспорте, ФИО ФИО2 значится как ФИО2.

Кроме того, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, сформированной по сведениям из государственной базы по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ФИО2 /л.д.43/.

Таким образом, судом установлено, что в правоустанавливающем документе- договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в написании данных ФИО2, которая выражается в отсутствии указания отчества ФИО2

Вместе с тем, принимая во внимание данные ФИО2 и ФИО2, указанные в её документах -дату и место рождения (ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>), место её регистрации и проживания, суд полагает, что данном случае речь идет одном и том же человеке-ФИО2

При таких обстоятельствах требования ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> ФИО2, а именно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое знание, так как необходим ему для оформления своих наследственных прав после смерти матери ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был в установленном законом порядке зарегистрирован ФИО2 в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №№, в котором также данные наследодателя указаны неверно- без отчества, суд полагает возможным установить факт принадлежности ФИО2 и свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру /л.д./.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что судом установлен юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов умершей ФИО2 и принимая во внимание, что при жизни ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, то в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>