Определение № 2-1010/2017 2-1010/2017(2-7611/2016;)~М-7993/2016 2-7611/2016 М-7993/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-1010/2017

Дело №2-1010/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя- адвоката ФИО7,

ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

представителей ответчиков ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу и ФИО4 о выделе в собственность доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности; по встречному иску ФИО4, ФИО2 и ФИО3 ича к ФИО1 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ссылаясь на ст.252 ГК РФ и уточнив свои требования <дата>., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выделе в собственность земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для жилого дома, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником части жилого дома и <...> доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Реальный раздел жилого дома произведен на основании определения Раменского городского суда от <дата>г. об утверждении мирового соглашения между собственниками о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности (дело <номер>). Определение вступило в законную силу. Право собственности зарегистрировано. При доме имеется земельный участок площадью <...> кв.м., который был выделен дяде истца и ответчикам, как совладельцам жилого дома по указанному адресу в совместную собственность на основании постановления Главы администрации <адрес><номер> от <дата>г. «<...>». Этой же администрацией <дата> дяде истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. В кадастровом паспорте имеется особая отметка: «<...>». Решением суда от <дата>г. были определены доли собственников в праве общей совместной собственности на земельный участок (дело <номер>). Доля истца определена в размере <...>, ФИО2 - <...>, а ФИО3 и ФИО4 – по <...> у каждого. За истцом признано право собственности в порядке наследования на <...> долю земельного участка площадью <...> кв.м. <адрес> земельного участка в существующем длительное время заборе по результатам геодезических замеров составляет <...> кв.м. Истцу неизвестно, когда произошло увеличение площади земельного участка. Согласно плану БТИ по состоянию на <дата> г. площадь земельного участка по фактическому пользованию составляла <...> кв.м. При этом, ни истец, ни ответчики заборы не переносили. Порядок пользования земельным участком давно сложился, споров между мной и ответчиками не возникает. На участке длительное время существует разделительный забор, установленный еще при жизни наследодателя истца, которая фактически пользуется земельным участком площадью <...> кв.м, ответчики пользуются земельным участком площадью <...> кв.м. Площадь земельного участка, определенная в результате измерений по фактическому пользованию, не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что позволяет установить границы в существующих границах. Таким образом, к истцу перешло право пользования именно тем земельным участком, которым пользовался при жизни ее дядя ФИО9, умерший <дата>г.

<дата>г. ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 обратились к ФИО1 со встречным исковым требованием о выделе своей доли земельного участка площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для жилого дома, по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что они являются собственниками части жилого дома и <...> доли земельного участка на праве общей долевой собственности, а именно, ФИО2 принадлежит <...> доля, ФИО3-<...> доля, ФИО4 –<...>. Земельный участок площадью <...> кв.м был выделен ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО10, как совладельцам жилого дома по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам дела.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает возможным утверждение заключенного между сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3 В.ичем и ФИО4 мировое соглашение на следующих условиях:

Произвести раздел земельного участка, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер> из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для жилого дома, по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность земельный участок по фактическому пользованию в существующих границах площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно геоданным:

номера точек дир.угол длина линии Х,m Y, m

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО4, ФИО2, ФИО3 ичу в общую долевую собственность земельный участок по фактическому пользованию в существующих границах площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> границах согласно геоданным:

номера точек дир.угол длина линии Х,m Y, m

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Установить в общей долевой собственность на выделенный земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>, долю ФИО4 в размере <...> долю ФИО2- <...> долю ФИО3 ича –<...>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, с одной стороны, и ФИО4, ФИО2 и ФИО3 ича, с другой стороны, на земельный участок общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для жилого дома, по адресу: <адрес>.

Судебные расходы (госпошлина, расходы на оплату услуг представителей) истцу и ответчикам не возмещаются.

В связи с заключением мирового соглашения прекратить производство по делу <номер> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выделе в собственность доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, а также по встречному иску ответчиков к истцу о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: