Решение № 2-1995/2023 2-285/2024 2-285/2024(2-1995/2023;)~М-1810/2023 М-1810/2023 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-1995/2023

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чебоксарского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что он ФИО1 является членом СНТ «Весна» ОГРН <***>, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен участок № общей площадью 899 кв.м. и участок № общей площадью 707 кв.м. Постановлением Администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект межевания территории СНТ «Весна». В июне 2019 г. и в феврале 2020 г. им проведены кадастровые работы в отношении земельных участков, по результатам межевания указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № земельному участку № и номера № земельному участку №.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Чебоксарского Муниципального округа Чувашской Республики с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, приложив к заявлению в соответствии п.2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 необходимые документы. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в предоставлении спорных участков в собственность бесплатно в связи отсутствием сведений о предоставлении СНТ «Весна» земельного участка для ведения садоводства, образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполкома Чебоксарского районного Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство администрации и заводского комитета профсоюза Ишлейского завода высоковольтной аппаратуры об отводе земельного участка от откормсовхоза «Ишлейский» в размере 6,00 га под коллективные сады рабочих и служащих завода. На выделенных земельных участках ДД.ММ.ГГГГ было создано Садоводческое товарищество «Весна» ИНН № (СТ «Весна») на основании Решения Исполнительного комитета Чебоксарского районного совета депутатов трудящихся Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано Администрацией Чебоксарского района ЧР за №. СТ «Весна» было подключено к электроснабжению в июле 1981 года, что подтверждается письмом МПО «Электрозавод» им. В.В. Куйбышева ИЗВА № от ДД.ММ.ГГГГ В последующем ДД.ММ.ГГГГ УФНС по ЧР была внесена запись об исключении СТ «Весна» из ЕГРЮЛ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о наличии признаков недействующего ЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ как фактически прекратившего свою деятельность. Свое решение об исключении УФНС по ЧР основывало на том, что товариществом не подавалась отчетность и не проводились операции по расчетным счетам в банке, при этом фактически товарищество в лице его членов продолжало существовать в полной мере, что послужило основанием для регистрации в августе 2016 г. Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» ИНН № (СНТ «Весна») в том же составе членов СНТ и на тех же земельных участках, что и ранее. Юридически СНТ «Весна» не является правопреемником СТ «Весна». Просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 899 кв.м. кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства и на земельный участок № общей площадью 707 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: ЧР Чебоксарский район Ишлейское сельское поселение садоводческое некоммерческое товарищество «Весна».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме и вновь привели их суду.

Ответчик Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Чувашской Республике – Чувашии, СНТ «Весна» в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно списка членов садоводческого товарищества «Весна» Ишлейского поселения на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоит в списке под №, №

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Из членской книжки, усматривается, что истец своевременно и должным образом вносила членские взносы и иные обязательные платежи.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, суд считает требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской АССР, паспорт гражданина РФ № № право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 899 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 707 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Весна».

В удовлетворении заявления ФИО1 к администрации Чебоксарского муниципального округа о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.