Решение № 2А-1805/2026 2А-1805/2026~М-395/2026 М-395/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2А-1805/2026

Дело № 2а-1805/2026

УИД: 50RS0045-01-2026-000910-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Сергеевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 176 +/-16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное производство.

Для целей исключения из границ земельного участка административного истца площади границ территории Клинского лесничества Московской области, ФИО1 11 августа 2025 года обратился к административному ответчику с заявлениями об уменьшении площади земельного участка административного истца на 16 кв.м.

По данным заявлениям административным ответчиком принято решение 14 августа 2025 года о приостановлении государственного кадастрового учета, а затем, в связи с не устранением заявителем причин приостановления государственного кадастрового учета, 14 ноября 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее-Управление) принято решение об отказе государственного кадастрового учета.

С принятыми административным ответчиком решениями не согласился ФИО1, что послужило основанием для обращения в суд с требованиями: признать незаконным решения от 14 ноября 2025 года: №КУВД – 001/2025-43791032/5 и №КУВД -001/2025-43791032/6 об отказе в государственном кадастровом учете по обращению от 11 августа 2025 года №КУВД -001/2025-43791032; обязать Управление осуществить государственный кадастровый учет по обращению от 11 августа 2025 года № КУВД -001/2025-43791032.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы административного искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 150 КАС РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав позицию административного истца, исследовав материалы дела, в объеме представленном сторонами, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет в частности: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (пункты 1, 2, 3 и 4 части 9 ст. 226 КАС РФ).

В соответствии со ст. 227 Кодекса административного судопроизводства РФ для признания оспариваемого решения незаконным необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие решения закону или иному нормативному правовому акту и нарушение таким решением прав и законных интересов административного истца.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов и соблюдения сроков обращения в суд, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам возложена на орган, организацию, лицо, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 26 марта 2024 года заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:3541, площадью 2176+/-16 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство.

Из справки Комитета Лесного хозяйства Московской области от 20 июля 2025 года следует, что границы земельного участка ФИО1 накладываются на земли лесного фонда, площадь наложения составляет 15,88 кв.м.

С целью исключения из границ земельного участка административного истца площади границ территории Клинского лесничества Московской области, ФИО1 11 августа 2025 года обратился к административному ответчику с заявлениями от 11 августа 2025 года об уменьшении площади земельного участка административного истца на 16 кв.м.

К заявлениям от 11 августа 2025 года был приложен межевой план от 31 июля 2025 года.

По данным заявлениям административным ответчиком принято решение 14 августа 2025 года о приостановлении государственного кадастрового учета, основанием для приостановления послужило наличие в межевом плане реестровой ошибки, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы и воспроизведённой в ЕГРН.

Для исправления ошибки регистратору заявителем представлены: уведомление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от 09 сентября 2025 года; сведения ЕГРН по данному земельному участку от 09 сентября 2025 года.

При этом, регистратором, в связи с не устранением заявителем причин приостановления государственного кадастрового учета, 14 ноября 2025 года приняты решения об отказе государственного кадастрового учета.

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (часть 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 27 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков (часть 1). Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (часть 3).

Согласно части 5 статьи 11.2 Земельного кодекса образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 77 Земельного кодекса землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

В силу части 5 статьи 79 Земельного кодекса использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом об обороте земель.

Согласно части 1 статьи 15 Закона об обороте земель земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности размеры земельных долей должны быть определены единым способом в соответствии со следующими условиями:

1) площадь земельного участка определяется как площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке;

2) при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не менее чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. В случае, если такое соотношение размеров невозможно в отношении всех земельных долей, равноценность их определения обеспечивается за счет пропорционального уменьшения размеров невостребованных земельных долей;

3) при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты, установленные субъектами Российской Федерации;

4) если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби (часть 3 статьи 15 Закона об обороте).

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 18 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Согласно статьей 12 Закона об обороте земель к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 Закона об обороте.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона об обороте участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (часть 2 статьи 13 Закона об обороте).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (часть 3 статьи 13 Закона об обороте).

Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Закона об обороте).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (часть 5 статьи 13 Закона об обороте).

Из материалов дела следует, что 30 марта 1992 года Главой администрации Солнечногорского района было вынесено постановление № 912/08 «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность граждан», согласно котором; определен размер земельного пая 1,65 га (99 баллогектаров) и количество граждан, имеющих право на его получение (755 человек).

21 октября 1993 года Малым советом Солнечногорского совета народны" депутатов, во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по проведению земельной реформы» от 23.12.1991 № 73 и после рассмотрения материалов землеустроительной подготовки, в связи с реорганизацией Совхоза «Лесные озера» Солнечногорского района Московской области было принято Решение № 02/11 «О передаче земель АО Лесные озера» (том 3 л.д.42), которым было решено: Передать бесплатно в собственность АО «Лесные озера» сельскохозяйственные угодья площадью 1246 га из них 1057 га пашни, 98 га пастбища, 91 га сенокосы; передать и фонд перераспределения района земли общей площадью 1433 га, в т.ч. сельхозугодий 1007 г, из них 875 га пашни, 59 га сенокосы, 73 га пастбища и 426 прочие земли; передать АО «Лесное озера» из фонда перераспределения района в аренду без права выкупа земли площадью 331 га, из них 287 га пашни, 23 га сенокосы, 21 га прочих земель; передать АО «Лесные озера» бесплатно из фонда перераспределения земли площадью 388 га, из них лес 227 га, кустарник 22 га, болот 26 га, под водой 21 га, под дорогами 33 га, под постройками 53 га, нарушенные земли 6 га; передать сельским администрациям земли площадью 64 га, из них 36 га пашни, 2 га сенокосов, 9 га пастбища, 14 га огороды, 3 га прочих.

В 1993 году подготовлен Проект землеустройства (перераспределения) земель Совхоза «Лесные озера» Солнечногорского района Московской области (заказчик Мособлкомзем, исполнитель МосНИиПИземлеустройства) (далее «Проект землеустройства (перераспределения)») области на 755 человек согласно пояснительной записке по категориям: рабочие и служащие совхоза 491 чел., пенсионеры совхоза 193 чел., сфера обслуживания 65 чел., учащиеся и военнослужащие 6 чел.

Проект границ земельного участка общей долевой собственности площадью 1246 га, установленный в графической части Проекта переустройства (том 3 л.д.50-51) является действительным и имеет юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

На основании решения № 02/11 от 21.10.1993г. Главой Администрации Солнечногорского района Московской области было принято постановление № 195/02 от 17.01.1994г. «О предоставлении земель АО «Лесные озера», которое является правоустанавливающим документом для образования общей долевой собственности площадью 1246 га.

Указанными решением и постановлением было распределено 2679 га земель, включая 2253 га сельхозугодий (пашня, сенокос, пастбища) и 426 га несельхозугодий, из которых 395 га земель, включая 357 га сельхозугодий и 38 несельхозугодий предоставлялись: Соколовской сельской администрации (64 га); АО «Лесные озера» из фонда перераспределения района в аренду без права выкупа.

04 августа 1994г. Администрацией Солнечногорского района Московской области принято постановление №2180/20 «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам АО «Лесные озера», конкретизировавшее перечень граждан, получивших земельные доли.

На основании указанных документов, в общую долевую собственность граждан передано 1246 га земель сельскохозяйственных угодий из них 1057 га пашни, 98 га пастбища, 91 га сенокосы, по 1,65 га на одного человека, всего 755 человек в соответствии с нормой 1,65 га на человека (Постановление Главы администрации Солнечногорского района №912/08 от 20.03.1992 г. "Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность граждан”).

Таким образом, участники общей долевой собственности, от которых доли перешли ФИО1, приобрели данное право в процессе реорганизации Совхоза «Лесные озера» Солнечногорского района Московской области, на основании вышеуказанных документов.

В результате на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1246 га.

В процессе выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности, в результате раздела участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок общей долевой собственности с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости в понимании Закона N 218-ФЗ.

В настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером № учтена в ЕГРН как 6835472 кв.м.

Согласно ответу Главы Городского округа Солнечногорск Московской области от 25.05.2020г. №ОВХ-5929/2020 из долевой собственности земельные участки не изымались.

В период с 2006 по 2009 годы состоялось проведение общих собраний участников общей долевой собственности, по результатам которых приняты решения, оформленные протоколами от 02.12. 2006г. № 6 (том 2 л.д.100-124), от 10.06. 2009г. № 7, которыми установлено выделение земельных участков в соответствии с размером земельной доли в гектарах, без исчисления баллогектаров, без учета свойств почвы выделяемых земельных участков и без каких-либо компенсаций, уточнены выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 746 га (ранее учтенного с кадастровым номером №), в связи с проведенными межевыми работами по закреплению на местности границ участков, утверждены результаты инвентаризации выделения земельных участков в счет земельных долей с 1994 года по настоящее время по данным ЕГРН, утверждены границы земельных участков, предоставленных гражданам в порядке выдела в счет земельных долей, не поставленных на государственный кадастровый учет в виде отдельных земельных участков.

Протокол №6 от 02.12.2006г. общего собрания участников общей долевой собственности был помещен в дело правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером № в 2008 году согласно Расписке в получении документов на государственную регистрацию от 25.09.2008г. книга учета входящих документов 09/072/2008 запись 406. На основании данного протокола с 2008года многократно регистрировалось право собственности на земельные участки, выделенные в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

Протокол №7 от 10 июня 2009г. помещен в дело правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером № в 2014 году согласно Распискам в получении документов на государственную регистрацию книга учета входящих документов 50-50-09/117/2014 запись 284, 285 от 28.10.2014г., 50-50-09/057/2014 запись 432, 434 от 15.05.2014г., 50-50-09/086/2014 запись 317, 318 от 01.08.2014г. На основании данного протокола с 2014 года многократно регистрировалось право собственности на земельные участки, выделенные в счет долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В силу части 1 статьи 13.1 Закона об обороте земель проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (часть 2 статьи 13.1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 Закона об обороте земель, решением собственника земельной доли или земельных долей (часть 5 статьи 13.1 Закона об обороте).

Согласно части 8 статьи 13.1 Закона об обороте земель извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (часть 9 статьи 13.1 Закона об обороте).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Закона об обороте).

Извещение, указанное в части 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 части 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (часть 11 статьи 13.1 Закона об обороте).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с частями 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (часть 12 статьи 13.1 Закона об обороте).

Из материалов дела также следует, что по заказу заявителя кадастровым инженером ФИО5. изготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером № для выделения долей заявителя.

В газете «Подмосковье сегодня. Еженедельные новости» выпуск №118 (5026) от 30.06.2021 г. кадастровым инженером опубликовано объявление о согласовании границ и проекта межевания, удовлетворяющее данным требованиям.

Согласно заключению кадастрового инженера не поступало предложений о доработке проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, а также обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, по адресу: <адрес>, указанному в извещение участников долевой собственности в газете «Подмосковье сегодня Еженедельные новости» №118 (5026) от 30.06.2021 г.

В связи с отсутствием возражений участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка, заявитель обратился в управление с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка в порядке выдела долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50№, государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок, а также прекращении права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № (от 25.01.2023г. №MFC-0555/2023-285559-1, №MFC-0555/2023-285559-2).

Местоположение и граница выделенного земельного участка в межевом плане от 09.01.2023г. б/н в точности соответствуют местоположению и границам выделенного земельного участка по проекту межевания (том 1 л.д.43, л.д.54).

К заявлениям с учетом дополнительных документов, представленных по Описи №MFC-0555/2023-4887975-1 от 21.08.2023 г. (том 1 л.д.24): уточненный межевой план от 09.07.2023г. б/н (том 1 л.д.46-159), заявление №8-С от 21.08.2023г. (том 1 л.д.25), заключение кадастрового инженера (том 1 л.д.26).

Основанием для обращения к регистратору послужило желание ФИО1 уточнить площадь принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с учетом исключения из него площади границ территории Клинского лесничества Московской области, в размере - 16 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что заявитель представил на государственный кадастровый учет все необходимые документы, отвечающие по форме и содержанию требованиям законодательства, заявление подано в полном соответствии с нормами статей 18, 21 Закона N 218-ФЗ.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 24 января 2024 года административный иск ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав по заявлениям, устранении допущенных нарушений – удовлетворено (№2а- 728/2024). Решение вступило в законную силу 01 марта 2024 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что решение административного ответчика не соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при этом нарушены права административного истца.

При таких обстоятельствах административные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Суд полагает обоснованным возложить на административного ответчика обязанность по устранению допущенных нарушений и осуществлению регистрации.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд-

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 14 ноября 2025 года № КУВД-001/2025-43791032/5, от 14 ноября 2025 года №КУВД-001/2025-43791032/6 об отказе в государственном кадастровом учете по обращению от 11 августа 2025 года.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить нарушения прав и законных интересов ФИО1 путем осуществления государственного кадастрового учета по обращению от 11 августа 2025 года №КУВД-001/2025-43791032 в установленном законодательством о регистрации недвижимости порядке и сроки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 10 апреля 2026 года.

Судья Артемова Е.Н.