Решение № 2-1183/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-1183/2021

Дело №

УИД 42RS0№-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

08 июля 2021 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее КУМИ <адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что по заявлению КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества — нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кемеровский городской округ, <адрес> «А», площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно описи документов, принятых для постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, указанное нежилое здание поставлено на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества.

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества. Комитетом получены официальные ответы на запросы от Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в которых указано, что указанное выше сооружение в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не учитывается, информация о регистрации права собственности на указанный объект отсутствует.

В письме ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что архив не содержит инвентарного дела на здание, расположенное по адресу: <адрес> «А»

Иные собственники данного объекта не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 50,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании представитель заявителя КУМИ г. ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), на удовлетворении требований наставила по доводам, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Представитель территориального управления Росимущества в <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в письменных пояснениях указал, что заинтересованное лицо не имеет возражений относительно заявления, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 23).

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом <адрес> органом администрации <адрес>, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу положений статьи 264 ГПК суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ и в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по заявлению КУМИ <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества — нежилое здание, расположенное по адресу: адресу: <адрес> «А», площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно описи документов, принятых для постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, указанное нежилое здание поставлено на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества. Согласно сведениям о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 6).

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: адресу: <адрес> «А», площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> получил статус бесхозяйного имущества, что в судебном заседании не опровергнуто.

По сведениям Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: адресу: <адрес> «А» в реестре государственного и федерального имущества не значится (л.д.7, 8).

В письме ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № указано, что архив ГП КО «ЦТИ КО», не содержит инвентарного дела на здание, расположенное по адресу: адресу: <адрес> «А», выдать информацию о собственниках не представляется возможным (л.д. 9).

Согласно ответа МБУ «Городской Архив» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> информация о регистрации права собственности на нежилое здание расположенное по адресу: адресу: <адрес> «А» в архиве документов по регистрации сделок с недвижимым имуществом в <адрес> отсутствует (л.д. 10).

Согласно Выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: адресу: <адрес> «А», отсутствуют (л.д. 41-43).

Сведениями о собственнике нежилого здания, а также расположенном под ним земельном участке суд не располагает, о своих притязаниях на указанные объекты недвижимости третьими лицами заявлено не было.

Судом установлено, что бесхозяйный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, поставленным на государственный кадастровый учет на основании заявлении кадастрового инженера ФИО5, подготовившей межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, шоссе Промышленновское, юго-восточнее жилого <адрес>, с указанием заказчика кадастровых работ – Управление городского развития администрации <адрес> (копия кадастрового дела на л.д. 29-47).

Из сообщения КУГИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № был образован администрацией по поручению КУГИ <адрес> на основании заявления заинтересованного лица для строительства магазина. На момент образования земельного участка информация о наличии в его границах объекта недвижимого имущества отсутствовала.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергнуто, что притязания со стороны третьих лиц на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> «А», отсутствуют, в течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, то есть недвижимая вещь - нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> «А» (площадью 50,3 кв.м.), не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и объект принят на учет в установленном порядке, в связи с чем суд находит заявленные требования о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежащими удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А», с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 50,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес>.

Председательствующий: