Решение № 2-2677/2019 2-2677/2019~М-387/2019 М-387/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-2677/2019

Дело № 2-2677/2019

35RS0010-01-2019-000528-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 15 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу Вологде № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по городу Вологде № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по г. Вологде № 2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 894 125 руб. 90 коп., возбужденное в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу взыскателей ООО «Экспресс-Кредит», АО «Банк Русский Стандарт». В ходе исполнения решения суда, установлено, что в собственности должника имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: индивидуальные жилые дома, площадь объекта 819 кв.м., кадастровый номер объекта №. Должником мер по исполнению решения суда не принимается.

Со ссылкой на отсутствие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: индивидуальные жилые дома, площадь объекта 819 кв.м., кадастровый номер объекта №, вид права: собственность на 13.06.2017, запись о регистрации права №.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц ООО «Экспересс-Кредит», АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника – ФИО2 в пользу взыскателей – ООО «Экспересс-Кредит» и АО «Банк Русский Стандарт» на общую сумму 894 212 руб. 17 коп.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 212 792 руб. 58 коп.

Иного имущества, денежных средств, за счет которых может быть произведено погашение задолженности, должник не имеет.

Судебный пристав-исполнитель со ссылкой на положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункта 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) просит об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 ГК РФ).

В системной связи с названными нормами находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (статья 1, пункт 4 статьи 35 ЗК РФ), обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № капитальных строений не имеется, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности должнику.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству не представлено, право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу Вологде № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадь объекта 819 кв.м. путем продажи его с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 апреля 2019 года.