Решение № 2-575/2017 2-575/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-575/2017

2-575/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 марта 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

с участием прокурора Тигеевой К.О.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575

по заявлению Массан ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного выше жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, однако в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснила, что приобрела квартиру у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Когда начала оплачивать квитанции за коммунальные услуги, стало известно, что в квартире прописан еще кто-то, сходив в ТРИЦ, узнала, что прописан ФИО2. Соседи сказали, что ФИО2 в квартире проживал, проживал и его дедушка, который умер. Лет шесть назад соседи дали номер телефона ФИО2, она ему позвонила, он обещал приехать и выписаться. После этого дозвониться до него не могла. Месяц назад его номер телефона был утерян. ФИО2 ей не родственник, и как он там был зарегистрирован, она не знает. Кто такой ФИО2, ФИО3 тоже не знает.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 настоящего Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 ФИО9 на основании заключенного с администрацией города Тобольска договора передачи квартиры в собственность являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.л.д. 35-45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО10 по договору продал указанное жилое помещение ФИО3 ФИО11 (л.д.л.д. 49-50).

На основании договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 квартира была продана ФИО1, покупателю выдано свидетельство о государственной регистрации (л.д.л.д. 5-7).

Согласно копии поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования является составной частью право собственности, при прекращении права собственности ФИО2, соответственно, прекращается и право пользования им жилым помещением.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Мотивированное решение составлено 31.03.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров