Решение № 2-417/2018 2-417/2018 ~ М-541/2018 М-541/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-417/2018

К делу № 2-417/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 03 мая 2018 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... № от 02.09.2010 года истец является собственником жилого дома, общей площадью 211,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован в его жилом помещении с 20.08.2013 года, однако с момента регистрации ответчик по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 20.08.2013 года по адресу: <адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ЧЕС и САЕ пояснили, что заявителя ФИО1 они знают давно, проживают с ним по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО2 членом семьи собственника не является, по адресу: <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. ФИО2 имеет другое постоянное место жительства.

Из свидетельства о государственной регистрации права ... № от 02.09.2010 года следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым №, общей площадью 211,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.2010 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован в данном домовладении с 20.08.2013 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной членом Совета ТОС № <адрес> и удостоверенной администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района следует, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении № по <адрес>, однако по данному адресу 2013 года не проживает.

В связи с тем фактом, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья