Решение № 2-1018/2017 2-1018/2017~М-916/2017 М-916/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1018/2017

Дело №2-1018/17

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2017 года г.Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.

при секретаре Лытовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований истец указал следующее.

ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности, возникшим на основании Постановления Правительства РФ №585 от 18 сентября 2003 года, сводного передаточного акта, утверждённого совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ №4557-Р/6-Р/884Р от 30 сентября 2003 года, принадлежит здание разъезда, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Здание разъезда находится на земельном участке в полосе отвода железной дороги, находящемся в собственности Российской Федерации и переданном ОАО «Российские железные дороги» в долгосрочную аренду для нужд железнодорожного транспорта. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок, назначение земельного участка: под объекты железнодорожного транспорта.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года здание разъезда является объектом железнодорожного транспорта и жилым помещением не признавалось.

В указанном здании разъезда зарегистрирован проживающим ответчик ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает. У ответчика отсутствуют законные основания пользования помещением в здании разъезда, поскольку оно не является жилым и не предназначено для проживания граждан.

Регистрация ответчика в нежилом помещении противоречит нормам Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. и Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., и не является доказательством приобретения им права пользования данным помещением.

Просил признать ФИО2 неприобретшим право пользования помещением в здании разъезда по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, полностью поддержала требования и доводы, на которых основаны требования, дополнительно пояснила, что ФИО2 зарегистрирован в указанном помещении с № года, фактически там не проживает. Актами комиссионных проверок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 в указанном помещении не проживает, принадлежащих ему вещей там не имеется. Указанное помещение в настоящее время не используется и признано подлежащим сносу. Просила удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства и согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст.ст.15, 16, 17 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно сводному передаточному акту на имущество и обязательства организаций Федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от 30 сентября 2003 года, утверждённого совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии РФ и Министерства путей сообщения РФ №4557-Р/6-Р/884Р от 30 сентября 2003 года, Российская Федерация в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» передано имущество (имущественные комплексы) организаций Федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки согласно передаточным актам на имущество, обязанности и права по обязательствам организаций Федерального железнодорожного транспорта. (л.д.№)

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит здание разъезда общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. (л.д.№)

На принадлежащее ОАО «Российские железные дороги» здание разъезда составлена техническая документация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой здание разъезда <адрес><адрес> имеет общую площадь № кв.м. Указанному объекту присвоен инвентарный № и кадастровый №. (л.д.№)

Принадлежность ОАО «Российские железные дороги» указанного здания разъезда <адрес> на праве собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой здание разъезда общей площадью № кв.м является нежилым. (л.д.№)

Здание разъезда <адрес><адрес> площадью № кв.м находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью № га по адресу: <адрес>, который находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно распоряжению Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Волгоградской области №471-р от 18 ноября 2004 года указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью № га предоставлен в аренду ОАО «Российские железные дороги», назначение земельного участка: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, под объекты железнодорожного транспорта. Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области и ОАО «Российские железные дороги» заключён договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Ответчик ФИО2 зарегистрирован проживающим в помещении разъезда <адрес><адрес>, что следует из паспорта ФИО2, выданного Фроловским РОВД Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, и сообщения начальника отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№)

Из актов обследования здания разъезда <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 фактически в указанном помещении не проживает, его личных вещей в помещении не имеется. (л.д.№)

Таким образом судом установлено, что здание разъезда <адрес> площадью № кв.м принадлежит на праве собственности истцу ОАО «Российские железные дороги», является нежилым производственным помещением и не предназначено для проживания граждан, установленным нормами ст.ст.15, 16, 17 Жилищного кодекса РФ критериями жилого помещения оно не обладает. В связи с этим оно не может являться для ответчика местом жительства или местом пребывания.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в указанном помещении противоречит нормам Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. и Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. Регистрация ответчика проживающим в указанном помещении не является доказательством приобретения им права пользования этим помещением.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку регистрация ответчика в указанном помещении нарушает права истца как собственника помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования помещением.

Обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ «Фроловский» снять ФИО2 с регистрационного учёта из помещения – здания разъезда, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования помещением в здании разъезда с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ «Фроловский» снять ФИО2 с регистрационного учёта из помещения – здания разъезда, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать во Фроловский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а при подаче такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Мысякина