Решение № 2-4013/2018 2-4013/2018~М-3395/2018 М-3395/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-4013/2018

Дело №2-4013/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой ФИО6

при секретаре судебного заседания Щербининой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4013/18 по иску ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к Администрации <адрес> городского округа Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время является членом СНТ «Родники» и владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,1 га. Издательству «Финансы и статистика», сотрудником которого она являлась, в границах с/т «Родники» был выделен земельный участок размером 0,5 га для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен и утвержден список членов издательства на приобретение садовых участков и получение членских книжек. Одним из утвержденных в данном списке членов на приобретение садовых участков и получение членских книжек является ФИО1 По итогам проведенной жеребьевки ФИО1 присвоен номер участка №. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № были закреплены в собственность земельные участки за садовым товариществом и членами с/т «Родники», расположенного по адресу: <адрес>. Выданное ФИО1 свидетельство на праве собственности на землю, полученное до ДД.ММ.ГГГГ утрачено, второй его экземпляр в архиве Росреестра отсутствует. В связи с этим затрудняется процедура регистрации права собственности истца на указанный участок. Границы данного земельного участка на местности обозначены забором. Участок ухожен, используется по назначению. Задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеется. Споры о границах со смежными землепользователями отсутствуют.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца ФИО1, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа Московской области, извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Родники» в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО1 является членом СНТ «Родники», и ей принадлежит земельный участок №.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Главы администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ. № за с/т «Родники» закреплен земельный участок в том числе в коллективно-совместную собственность- 5,02 га, в собственность членов 22,05 га, что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д. №).

Из письма издательства «Финансы и статистика» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что издательству в <адрес> выделено 0,5 га (л.д. №). В списках членов издательства «Финансы и статистика» на приобретение садовых участков значится ФИО1.

Согласно выписке из протокола собрания членов с/т «Родники» от ДД.ММ.ГГГГ. было решено провести предварительную работу для приватизации садовых участков и представить документы для приватизации Главе администрации <адрес> (л.д. 19). В списках членов с/т «Родники», представляемых для приватизации садовых участков значится ФИО1, номер участка №, площадь участка 0,10 га (л.д. №).

По утверждению истца, выданное ей свидетельство о праве собственности на землю утеряно.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. №).

Из справки СНТ «Родники» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Родники» с начала его основания- ДД.ММ.ГГГГ. Ей предоставлен участок № площадью 1000 кв. м. Получение осуществлялось по выделенному участку земли для работников издательства «Финансы и статистика». Задолженности по членским и целевым взносам у ФИО1 нет (л.д. №).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.19.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены садоводческого объединения, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ранее действовавшей редакции, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: Бузылева ФИО8

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.