Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-329/2017 М-329/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-523/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-523/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 25/3, на выделенном ПГСК земельном участке он собственными силами и за свой счет построил гараж, которому в последующем был присвоен адрес: <адрес>, ПГСК № 25/3, гараж №. С момента окончания строительства гаража до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № 25/3. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на гараж, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, ПГСК № 25/3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 25/3 ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Устав ПГСК № 25/3 принят на общем собрании членов ГСК № 25/3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район от 27.03.1998 года № 598 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 25/3» зарегистрирован ПГСК № 25/3 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и выдано свидетельство № о государственной регистрации юридического лица «Потребительский гаражно-строительный кооператив №25/3».

На общем собрании членов ПГСК № 25/3 большинством голосов председателем ПГСК избран ФИО3, что следует из выписки из протокола общего собрания членов ПГСК № 25/3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район от 29.10.1998 года № 2240 «О закреплении за ПГСК № 25/3 земельного участка по фактическому использованию по ул. <данные изъяты>» из состава городских земель за ПГСК № 25/3 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно выписке из протокола заседания правления ПГСК № 25/3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены ПГСК № 25/3 на основании личного заявления.

В настоящее время ФИО1 на территории ПГСК № 25/3, расположенного по <адрес>, имеет гараж с подвалом №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № 25/3 ФИО3, членской книжки ФИО1

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Из технического паспорта здания и выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж №, расположенный в ПГСК № 25/3 по <адрес>, следует, что указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь гаража с подвалом составляет <данные изъяты> кв.м.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 25/3.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 25/3, ФИО1 является членом ПГСК № 25/3, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК № 25/3 по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 21 марта 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник