Решение № 2-162/2018 2-162/2018~М-153/2018 М-153/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-162/2018

Дело № 2-162/2018
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 03 сентября 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко Е.В., при секретаре Довлатовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Селижарово Тверской области гражданское дело по заявлению Администрации МО Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, адрес (местоположение объекта): <адрес> назначение объекта - жилое общей площадью 78,3 кв.м, кадастровый № за администрацией муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области. Свои требования мотивировала тем, что по заявлению администрации МО Березугское сельское поселение, правопреемником которой является администрация муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, 26.06.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области был принят на учет безхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, адрес (местоположение объекта): <адрес> назначение объекта - жилое общей площадью 78,3 кв.м, кадастровый №. Правоустанавливающие документы на указанную квартиру у заявителя отсутствуют. Свидетели могут подтвердить, что собственников у квартиры нет. В ней никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает. Гражданка З.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее в ней проживавшая, умерла 10 мая 2009 года. Её сын З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший вместе с ней, умер ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья никто не участвовал. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, адрес (местоположение объекта): <адрес> назначение объекта - жилое общей площадью 78,3 кв.м, кадастровый № за администрацией муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области.

В судебное заседание представитель заявителя Глава Селижаровского сельского поселения Селижаровского района Тверской области А.Р.З. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявление поддерживает и просил его удовлетворить.

Представители заинтересованных лицАдминистрации Селижаровского района Тверской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Межрайонной ИФНС № 6 по Тверской областив судебное заседание не явились. Представители заинтересованных лиц Администрации Селижаровского района Тверской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района Тверской области представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, и о том, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, представитель заинтересованного лица МИФНС № 6 по Тверской областио месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель З.Г.Н. в судебном заседании показала, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена З.А.А., как фермеру на семью. Он проживал со своей женой З.М.И. и сыном З.А.А. Сам хозяин З.А.А. умер в 2002 году, З.М.И. в 2009 году, а их сын З.А.А. в 2014 году. Он болел, лечился в психиатрической больнице <данные изъяты> там же и умер. Квартира осталась не приватизированной, собственников нет, в ней никто не зарегистрирован и не проживает, ближайших родственников у З. нет. В настоящее время данная квартира поставлена на учет в Управлении Росреестра по Тверской области, как безхозяйная вещь. В д. Березуг нуждающаяся в жилье семья состоит на очереди, им нужно предоставить данную квартиру.

Свидетель Г.Е.В. в судебном заседании дала аналогичные показания.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 26.06.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области был принят на учет безхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> назначение объекта - жилое общей площадью 78,3 кв.м, кадастровый №, поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости(л.д.19).

В реестрах государственной и муниципальной собственности недвижимое имущество, в отношении которого заявлены требования о признании права муниципальной собственности, не значится (л.д. 17,18).

Как установлено п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Представленные доказательства, свидетельствуют о том, что жилое здание - квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более года состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится недвижимое имущество. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования городское поселение - поселок Селижарово Селижаровского района Тверской области в отношении указанного объекта, поскольку данная недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 262 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> назначение объекта - жилое общей площадью 78,3 кв.м, кадастровый №, за администрацией муниципального образования Селижаровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.В. Величко