Решение № 2-2687/2018 2-97/2019 2-97/2019(2-2687/2018;)~М-2503/2018 М-2503/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-2687/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара, СДНТ "Жигулевские сады" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Самара, СДНТ «Жигулевские сады» в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью 560.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной <данные изъяты>» по состоянию на <дата>, мотивируя свои требования тем, что в <дата> году решением администрации и профсоюзного комитета Управления по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях в <адрес> (УПНП и КРС) были предоставлены садово – дачные земельные участки работникам <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Жигулевские сады», расположенном в <адрес>. За ним в этом товариществе был закреплен земельный участок №. С этого времени он фактически пользуется земельным участком по настоящее время. В <дата> года он был принят в члены садово – дачного товарищества «Жигулевские сады» и является им по настоящее время. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок № в СДТ «Жигулевские сады» действительно был ему предоставлен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара и СДНТ «Жигулевские сады», третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, Администрации г.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что распоряжением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №-р Управлению по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях <адрес> было согласовано месторасположение участков для коллективного садоводства по <адрес> - на землях <данные изъяты> на площади 50 гектаров (пастбищ) в постоянное пользование согласно акту комиссии от <дата>.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № «Об отводе земли» на основании ходатайств рабочих и служащих Управления по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях <адрес> и вышеуказанного распоряжения было принято решение просить исполком областного Совета народных депутатов разрешить отвод земли данному <данные изъяты> (пастбищ). Согласно п.2 указанного решения, было решено приступить к освоению земли после установления границ в натуре, выдачи государственного акта на право пользования землей и регистрации устава садоводческого товарищества.

Предложение Красноярского исполкома народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков площадью 50 га из земель Опытно-показательного хозяйства (ОПХ) «Сокское» и предоставлении их Управлению по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях <адрес> было принято решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №. На основании данного Решения уполномоченной комиссией <дата> были установлены в натуре границы земельного участка изъятого из ОПХ «Сокское» и отведенного Управлению повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях <адрес> для коллективного садоводства путем установления на поворотных пунктах столбов установленного образца. После чего, <дата> Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Управлению по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин на месторождениях <адрес> (УПНП и КРС) <адрес> был выдан государственный акт на право пользование землей серии А-I №, согласно которому за указанным земелепользователем было закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 50 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Данная земля была предоставлена для коллективного садоводства.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

В период действия Земельного кодекса от 1970 года, земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закрепленных за ними земель во вторичное пользование без ограничения определенным сроком (ст.26 ЗК РСФСР).

На основании вышеуказанных документов, Решением Администрации и профсоюзного комитета УПНП и КРС от <дата> был согласован и утвержден Устав садоводческого товарищества «Жигулевские сады», а также утвержден список членов данного товарищества, которые в последующем решением от <дата> № были зарегистрированы <адрес> Совета народных депутатов.

Таким образом, судом установлено, что СДНТ «Жигулевские сады» было образовано до вступления в силу Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».

Из материалов дела следует, что ФИО1 с <дата> принят в члены СДНТ «Жигулевские сады», что подтверждается справкой от <дата> №, выданной председателем СДНТ «Жигулевские сады», ФИО1, является членом СДНТ, ему принадлежит земельный участок №, конфигурация границ участка, его местоположение соответствует плану расположения участков СДНТ «Жигулевские Сады».

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ РФ от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно межевого плана, выполненного <данные изъяты>», в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью 560.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

Из заключения правления СДНТ «Жигулевские сады» следует, что истцу принадлежит земельный участок №, местоположение которого подтверждается его месторасположением, не выходит из границ территории СДНТ «Жигулевские сады» и фактически используется в садоводческих целях.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата> № спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится. Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата> № спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Границы спорного земельного участка определены на местности, спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Согласно информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> № при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в государственном кадастре недвижимости, не выявлено.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 560.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначений, разрешенное использование: садоводство, согласно каталогу координат, подготовленному <данные изъяты> по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>

Судья: Гиниятуллина Л.К.