Решение № 2-2-74/2024 2-2-74/2024~М-2-13/2024 М-2-13/2024 от 2 мая 2024 г. по делу № 2-2-74/2024

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-60


Решение

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Филипповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, в обоснование своих требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 проживает в жилом доме, площадью 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, является собственником ? доли вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства и ? доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3695 кв.м., кадастровый № на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца взыскана денежная компенсация в размере 206 916 рублей в пользу ФИО3 и ФИО2 составляющая принадлежащие им по ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Решение Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцом исполнено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлениями ОСП <адрес> об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, справками ОСП <адрес>.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> собственниками объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО3 (1/4 доля в праве);

-ФИО2 (1/4 доля в праве);

- ФИО1 (1/2 доля в праве).

Для регистрации единоличного права собственности на жилое помещение и земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако ему было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные объекты.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3695 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3695 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей собственности на здание – объект индивидуального жилищного строительства, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей собственности на здание – объект индивидуального жилищного строительства, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3695 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей собственности на здание – объект индивидуального жилищного строительства, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Представители истца ФИО4 и ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения суда, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОСП <адрес> ГУФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404003:227 и земельного участка, площадью 3695 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404003:121, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый на жилой дом, площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404003:227 и земельный участок, площадью 3695 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404003:121, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 13.03.2014г. по гражданскому делу №Е-3/14, с ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 206 916 рублей в пользу ФИО3, составляющая ? долю принадлежащих ей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Также с ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 206 916 рублей в пользу ФИО2, составляющая ? долю принадлежащих ему жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения суда в отношении истца ФИО1 ОСП <адрес> были возбуждены исполнительные производства: № от 14.05.2014г. (взыскатель ФИО2) и № от 14.05.2014г. (взыскатель ФИО3).

Согласно справкам ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> от 09.10.2023г., задолженность по исполнительным листам ВС № от 06.04.2014г. и ВС № от 06.04.2014г., выданным Кошкинским районным судом <адрес> по делу №Е-3/2014, взыскана с ФИО1 в полном объеме, на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 23.06.2023г. вынесены Постановления об окончании исполнительных производств.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> по настоящее время собственниками объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3695 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО3 (1/4 доля в праве);

-ФИО2 (1/4 доля в праве);

- ФИО1 (1/2 доля в праве).

Таким образом, принимая во внимание, что истцом ответчикам по решению суда выплачена денежная компенсация за причитающиеся им доли в общем имуществе в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГППК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, погасив запись о регистрации права № от 14.03.2013г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, погасив запись о регистрации права № от 14.03.2013г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 3695 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, погасив запись о регистрации права № от 14.03.2013г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 3695 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, погасив запись о регистрации права № от 14.03.2013г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3695 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Трошаева Т.В.

Решение суда вступило в законную силу ______________ 2024 года.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №

(УИД 63RS0№-60 Кошкинский районный суд <адрес>