Решение № 2-167/2018 2-167/2018 ~ М-134/2018 М-134/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-167/2018

Дело №2-167/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 04 мая 2018 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре судебного заседания Прасоловой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что он владеет и пользуется квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> 28.07.1992 года он купил указанную квартиру у колхоза «Знамя Ленина» Михайловского сельского совета Рыльского района Курской области. Расчет был произведен полностью, и квартира была передана ему во владение. В феврале 2018 года с целью регистрации права собственности на данную квартиру он обратился в Рыльское отделение Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за справкой о регистрации вышеуказанного договора, где сообщили, что указанный договор не был зарегистрирован в органах БТИ, которое в тот момент являлось органом регистрации недвижимости. По данным информационных ресурсов Федеральной налоговой службы по Курской области такого юридического лица как колхоз «Знамя Ленина» Рыльского района Курской области на сегодняшний день не существует. На момент сделки купли-продажи квартиры и до настоящего времени он состоит в браке с ФИО2. Брачный договор между ними не заключен. ФИО2 добровольно отказалась от прав и претензий на квартиру. С 1992 года он принимал все меры к сохранению имущества, нес расходы по его содержанию.

Просил признать за ним право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте заседания своевременно и надлежащим образом, не просивших об отложении дела.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что 28.07.1992 года, находясь в законном браке с ответчиком ФИО2, истец приобрел у колхоза "Знамя Ленина" квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (на момент приобретения <адрес>), за 11 010 рублей. При этом сделка купли-продажи, надлежащим образом оформлена не была. На сегодняшний день сведений о юридическом лице - колхоз «Знамя Ленина» в ЕГРЮЛ не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

С 1992 года истец открыто, непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от 28.07.1992 года; постановления Администрации Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области от 10.01.2018 г. №3 об аннулировании адреса объекта адресации; техническим паспортом на двухквартирный жилой дом, по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Михайловка от 20.08.1996 года; свидетельством о заключении брака от 13.08.1983 г.; справкой об отсутствии запрашиваемой информации в ЕГРЮЛ №36В от 23.03.2018 года; выпиской из ЕГРН от 09.04.2018 года; счетом-извещением за сентябрь 2017 года, квитанцией от 12.03.2018 года, чеками от 09.10.2017 года, 02.03.2017 года, 07.12.2017 года, 15.01.2018 года, 28.03.2018 года, подтверждающими оплату истцом коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, а также показаниями свидетеля ФИО 1 которая подтвердила факт того, что истец постоянно проживает со своей семьей и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с 1989 года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

От взыскания с ответчиков расходов по оплате госпошлины истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 10.05.2018.

Председательствующий судья: /подпись/ М.В. Клименко