Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-567/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 27 декабря 2017 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с квартирой от 18.04.2014 года. Фактически по данному адресу он зарегистрирован и проживает с рождения. Родители истца "ЗЗЗ" и ФИО2 (ответчик) разошлись и с 1995 года. ФИО2 с ними не проживал, злоупотреблял спиртными напитками, семье не помогал. В ДД.ММ.ГГГГ году мама истца "ЗЗЗ" умерла, и с этого времени истец впустил ответчика для проживания в указанный дом, так как истец временно. В связи с работой выехал в <адрес>. Он закодировал ответчика ФИО2 от алкогольной зависимости и впустил его в дом на тех условиях, что он не будет злоупотреблять спиртным, присмотрит за домом. В 2014 году, дед истца "ШШШ" по договору, подарил истцу земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> при этом ответчик ФИО2 уже был там зарегистрирован. До лета 2017 года ответчик проживал в указанной квартире, в настоящее время он добровольно выехал, проживает по адресу: <адрес>2.При этом ответчик бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> не несет, не является членом семьи истца, какого-либо письменного соглашения о пользовании жильем между истцом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Указанные обстоятельства препятствуют истцу, как собственнику жилого помещения, распоряжаться, пользоваться принадлежащем ему недвижимым имуществом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ) В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д.3-4).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> В остальной части исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, признание исковых требований выразил в письменном заявлении, адресованном суду.

Заинтересованное лицо, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенное о времени и месте в судебное заседание не явилось.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, пришел к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м. и квартиры, общей площадью 63,6 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с квартирой от 18.04.2014 года, заключенного между истцом и "ШШШ". 30.04.2014 года истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимого имущества. (л.д.6-7,8,9).

Согласно справкам администрации Уянского сельского поселения от 27.11.2017 года, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: <адрес> но фактически с 01.07.2017 года проживает по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Таким образом, ответчик утратил право пользования на спорную квартиру.

В квартире по вышеназванному адресу ответчик не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом жилом помещении.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 в спорной жилой квартире в настоящее время не проживает, не является его собственниками.

Ответчика в судебном заседании исковые требования признал полностью.

В ст. 39 ГПК РФ закреплено право ответчика признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные положениями ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.

ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу