Решение № 2-2928/2017 2-2928/2017~М-2498/2017 М-2498/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2928/2017

Дело №2-2928/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ в составе гаражно-строительного кооператива «Маяк» был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется в течение ДД.ММ.ГГГГ полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.29-30).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Президиума Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> утверждены границы земельного участка, отведенного ГСК «Маяк» ВНПО по рыбоводству под строительство индивидуальных гаражей, площадью 0<данные изъяты> на землях ВНПО по рыбоводству (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу «Маяк» ВНПО по рыбоводству <адрес> выдан государственный акт на право пользования землей, подтверждающий право бессрочного и бесплатного пользования ГСК «Маяк» земельным участком, площадью <данные изъяты> в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуальных гаражей (л.д.11-13).

Истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк» в <адрес> и владельцем пая – гаражного бокса №. У ФИО1 отсутствует задолженность по выплате пая, членским взносам и оплаты долевой части земельного налога кооператива, что подтверждается соответствующей справкой ГСК «Маяк» за подписью председателя ГСК ФИО (л.д.25).

Кроме этого, членство истца ФИО1 в ГСК «Маяк» и владение спорным гаражом № подтверждается списком членов ГСК «Маяк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного на общем собрании членов ГСК «Маяк». Согласно данному списку спорный гараж № находится в блоке №.

Земельный участок на котором расположен гараж № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь 25 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №). Согласно сведениям кадастрового учета, данный земельный участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения, границы земельного участка установлены.

Спорный гараж также стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.22-24), сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя ГСК «Маяк»от ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, в связи с чем, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д.6-8).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является владельцем пая – гаража №, паевой взнос за гараж внесен истцом в полном объеме, задолженности по выплате пая не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный № (л.д.17-21), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: