Решение № 2-2267/2024 2-2267/2024~М-1210/2024 М-1210/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-2267/2024

Дело № 2-2267/24

УИД: 50RS0№-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес> на объект недвижимости: сооружение с кадастровым номером №, наименование - автомобильная дорога, назначение -7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность - 1899 метров, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес>.

В Комитет поступило обращение Территориального управления Веселёво Администрации Наро-Фоминского городского округа о принятии в муниципальную собственность выявленного бесхозяйного объекта недвижимости - автомобильную дорогу протяженностью 1910 метров, расположенную по адресу: <адрес> Указанная автомобильная дорога пересекает границы земельных участков, находящихся в собственности ООО «Совхоз Веселёвский», с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства», а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью 8925 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 27512 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м. Средний показатель ширины выявленной автодороги -6 м, тип покрытия - щебень, координаты местоположения - №. Сооружение используется по своему функциональному назначению.

К обращению были приложены акты выявления (обнаружения) и осмотра бесхозяйного объекта недвижимости.

С целью выявления собственника, Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, сведений о бесхозяйных объектах недвижимости. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства имущественных отношений <адрес>, сведения о выявленном бесхозяйном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, отсутствуют.

Так же, Комитетом был направлен запрос в территориальное управление Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о выявленных бесхозяйных объектах недвижимости. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, в базе данных «Реестр федерального имущества», сведения о выявленном объекте недвижимости отсутствуют.

Кроме того, заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Наро-Фоминского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> об обязании поставить на учет бесхозяйное недвижимое имущество - автомобильную дорогу <адрес>

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Совхоз Веселёвский».

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, автомобильная дорога была поставлена на кадастровый учет и принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно: сооружение с кадастровым номером № наименование - автомобильная дорога, назначение -7.4. сооружения дорожного транспорта, протяженность - 1899 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №У).

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица ТУ Веселево Администрации Наро-Фоминского городского округа, СНТ «Нечаево» Автобазы 1, ООО «Совхоз Веселевский», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом. Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

В силу ч.2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес> (л.д. 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета поступило обращение ТУ Веселево о принятии бесхозяйных объектов недвижимого имущества с последующим признанием на него права муниципальной собственности:автомобильная дорога, назначение -7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность - 1899 метров, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 34-41).

Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений <адрес> о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений <адрес>, сведения о бесхозяйном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значится (л.д. 47-48).

Комитетом был направлен запрос в территориальное управление Росимущества по <адрес> о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о выявленном бесхозяйном объекте недвижимости (л.д.49, 50).

Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Наро-Фоминского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> об обязании поставить на учет бесхозяйное недвижимое имущество - автомобильную дорогу <адрес> (л.д. 42-46).

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, полученными в виде выписки из ЕГРН:

-сооружение с кадастровым номером №, наименование - автомобильная дорога, назначение - 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность – 1899 метров, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 52-59).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Данные объекты расположены в границах муниципального образования - Наро-Фоминский городской округ, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Отсюда суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что имеются основания для признания права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку данное недвижимое имущество принято на учет в установленном законом порядке, поэтому имеются все основания для принятия решения о признании права муниципальной собственности на указанные объекты за Наро-Фоминским городским округом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Наро-Фоминский городской округ <адрес> на объект недвижимости: сооружение с кадастровым номером №, наименование - автомобильная дорога, назначение -7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность - 1899 метров, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа

ОГРН <***> ИНН <***> КПП 503001001

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

ИНН <***> КПП 502401001 ОГРН <***>

Судья Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.