Решение № 2-1-120/2024 2-1-120/2024~М-1-150/2024 М-1-150/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1-120/2024

Гражданское дело №2-1-120/2024

УИД 57RS0020-01-2024-000270-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года п.г.т. Хотынец

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.И.,

при секретаре Симагиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ---------- Т., А. к администрации Аболмасовского сельского поселения ---------- об определении долей в имуществе и признании права собственности на долю,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ---------- ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области об определении долей в имуществе и признании права собственности на долю.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Д. с N-числа по N-числа. В период брака родились дети – истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 на праве собственности на основании договора дарения пари жизни принадлежал жилой дом и земельный участок. В связи с ветхим состоянием дома, в 2012 году было решено его реконструировать собственными силами за счет средств материнского (семейного) капитала. В 2012 году на реконструкцию дома из средств материнского (семейного) капитала было выделено 50%, а в 2014 году оставшиеся 50%. После реконструкции площадь дома увеличилась и составила 93,3 кв.м.

Ссылаются на то, что поскольку указанный дом был реконструирован за счет средств материнского (семейного) капитала, Д. давал обязательство пенсионному органу оформить его в долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей, но его не выполнил. N-числа брак между истцом ФИО1 и Д. был расторгнут. N-числа Д. умер. После смерти Д. открылось наследство на вышеуказанное имущество. Наследниками первой очереди после смерти Д. являются его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4

В установленный законом срок истец ФИО1 от имени детей обратилась к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской области с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Нотариусом N-числа было вынесено постановление об отложении нотариальных действий в связи с тем, что не определены размеры долей по соглашению.

Просят определить доли ФИО6, Д. ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:03:0450101:382, площадью 93,3 кв.м, расположенный по адресу: ----------, в размере по 1/5 каждому. Признать за каждым из истцов право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на 1/5 долю вышеуказанного жилого дома, после смерти Д., умершего N-числа. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на земельный участок с кадастровым номером 57:03:0450101:38, площадью 4391 кв.м, расположенный по адресу: ----------, после смерти Д., умершего N-числа.

В ходе рассмотрения дела по существу истцы иск уточнили, просили определить за ФИО6 долю в размере 1/5 и признать за ней право собственности на данную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:03:0450101:382, площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: ----------. Определить доли и признать право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом доли умершего Д. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:03:0450101:382, площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: ----------, в размере по 4/15 доли каждому.Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся со смертью их отца Д., наступившей N-числа в пгт. ----------: земельный участок с кадастровым номером 57:03:0450101:38, площадью 4391 кв.м., расположенный по адресу: ----------, в размере по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ---------- ФИО3, ФИО4, уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО2 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Третьи лица- ФИО7, ФИО8 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10).

Судом установлено, что N-числа ФИО9 вступила в брак с Д. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01509, выданной Межрайонным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС ---------- <данные изъяты>

В браке у супругов ФИО10 родились дети: ФИО2, N-числа года рождения, ФИО3, N-числа года рождения, ФИО4, N-числа года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии №, выданным N-числа Аболмасовской сельской администрацией ----------, серии №, выданным N-числа Администрацией Аболмасовского сельского поселения ----------, серии №, выданным N-числа Межрайонным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС ---------- <данные изъяты>

При жизни Д. принадлежали объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью ---------- кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью ---------- кв.м, расположенные по адресу: ---------- <данные изъяты>

N-числа Постановлением администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области был утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного в ----------, принадлежащего Д. <данные изъяты>

N-числа администрацией Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области Д. выдано разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома № <данные изъяты>

Решением ГУ Управления Пенсионного фонда в Хотынецком районе Орловской области № от N-числа ФИО11 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № в размере ---------- рублей 25 копеек в связи с рождением второго ребенка ФИО3, N-числа года рождения.

N-числа Д. оформил нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения – индивидуального жилого дома с кадастровым номером № (расположенный на земельном участке общей площадью 4391,0 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, ----------), реконструируемый с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги (супруга), детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей (то есть лиц, поименованных в ч. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), с определением размера долей по соглашению между нами в течение 6 (шести) месяцев: после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, реконструированного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Решением ГУ Управления Пенсионного фонда в Хотынецком районе Орловской области № от N-числа удовлетворено заявление ФИО11 от N-числа о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату реконструкции объекта недвижимости ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК в соответствии с Разрешением на строительство № от N-числа в сумме ---------- рублей 99 копеек <данные изъяты>

Из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее, чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую жилищным законодательством Российской Федерации от N-числа следует, что к освидетельствованию предъявлены: пристроенное помещение площадью 20,0 кв.м, фундамент – ленточный, материалы стен – пеноблоки, перекрытие – деревянное, кровля – металлопрофиль. В акте указано, что произведен монтаж фундамента, возведены стены, возведена кровля. В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения увеличивается на 20 кв.м, и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить 73,0 кв.м. Дата окончания работ N-числа.

Решением ГУ Управления Пенсионного фонда в Хотынецком районе Орловской области № от N-числа удовлетворено заявление ФИО11 от N-числа о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату реконструкции объекта недвижимости ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК в соответствии с Разрешением на строительство № от N-числа в сумме ---------- рублей 47 копеек.

N-числа ГУ Управления Пенсионного фонда в Хотынецком районе Орловской области в адрес ФИО11 было направлено Уведомление № о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.

Решением мирового судьи судебного участка Хотынецкого района Орловской области от N-числа брак между истцом ФИО11 и Д. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от N-числа, выданным ТС ЗАГС Хотынецкого и ----------ов ---------- (л.д. 30).

N-числа ФИО11 вступила в брак с К., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным N-числа ТС ЗАГС Хотынецкого и ----------ов Управления ЗАГС ---------- <данные изъяты>

N-числа Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Обособленным подразделением Отдела МФЦ ---------- <данные изъяты>

Обязательство об оформлении в общую собственность родителей, детей недвижимого имущества, реконструируемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени не исполнено <данные изъяты>

В установленный законом срок истец ФИО1 от имени детей обратилась к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской области с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Нотариусом N-числа было вынесено постановление об отложении нотариальных действий в связи с тем, что не определены размеры долей по соглашению <данные изъяты>

В силу статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны, оформить жилое помещение, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за наследодателем Д. с N-числа <данные изъяты>

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 марта 2015 года №431-О, при установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных Правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников объекта индивидуального жилищного строительства, на компенсацию затрат по строительству (реконструкции) или приобретение которого будут направлены средства материнского (семейного) капитала, должны обладать по крайней мере сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка) (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 марта 2015 года № 431-О).

По смыслу приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, правами собственника жилого помещения, реконструированного с использованием средств материнского (семейного) капитала, наряду с получательницей сертификата на материнский (семейный) капитал и ее детьми, должен обладать отец детей (ребенка), являющийся супругом получательницы сертификата на материнский (семейный) капитал.

Таким образом, поскольку спорный дом был реконструирован за счет средств материнского (семейного) капитала, и Д. обязался оформить его в долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей, то исковые требования истцов об определении долей ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93,3 кв.м, расположенный по адресу: ----------, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 статьи 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Исходя из части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что N-числа умер Д..

Наследниками первой очереди после смерти N-числа наследодателя Д. являются его дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Иных наследников судом не установлено.

Наследственное дело после смерти Д. было открыто у нотариуса Хотынецкого нотариального округа Орловской области ФИО12 <данные изъяты>

В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

С учётом вышеприведенных положений законодательства и установленных фактических обстоятельств, суд полагает, что за истцами следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в долевом соотношении, с учетом доли умершего Д.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ---------- ФИО7, ФИО4, удовлетворить.

Определить долю ФИО6, N-числа года рождения, уроженке ---------- ССР, паспорт серии № и признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: ----------, в размере 1/5 доли.

Определить доли ФИО2 (N-числа года рождения, уроженке ----------, паспорт № №), ФИО7 (N-числа года рождения, уроженке ----------, паспорт серии № №), ФИО4 (N-числа года рождения, уроженцу пгт. ----------, паспорт серии № №), с учетом доли умершего Д., и признать за ними право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: ----------, в размере по 4/15 доли каждому.

Признать за ФИО2 (N-числа года рождения, уроженкой ----------, паспорт № №), ФИО7 (N-числа года рождения, уроженкой ----------, паспорт серии № №), ФИО4 (N-числа, уроженцем пгт. ----------, паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся со смертью их отца Д., наступившей N-числа в пгт. ----------: земельный участок с кадастровым номером №, площадью ---------- кв.м., расположенный по адресу: ----------, в размере по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Е.И. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2024 года.