Решение № 2-2018/2020 2-2018/2020~М-1969/2020 М-1969/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-2018/2020

Дело № 2-2018/20 УИД 76RS0022-01-2020-002323-22 м.р. 27.11.2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.

с участием прокурора Солонцевой Л.Е.

при секретаре Одинцовой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к М.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И. обратилась в суд с иском к М.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании И. требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее братом, выехал из жилого помещения более 20 лет назад, препятствия в пользовании не чинились, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире его личных вещей не имеется.

Ответчик М.1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, м. /отец сторон/ являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ м. меняет указанную квартиру на квартиру по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ м. продал квартиру по адресу: <адрес>, И. /М.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.1

Из пояснений истца И., свидетеля С. следует, что М.1 не проживает по месту регистрации более 20 лет, добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Исходя из фактических обстоятельств дела, ответчику М.1 истцом было предоставлено в пользование жилое помещение по договору безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В силу п.2 ст.689 ГК РФ жилье входит в перечень объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, при этом не обязательна письменная форма договора. Кроме того, п.2 ст.30 ЖК РФ собственнику предоставлено право предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, предусмотрена статьей 695 ГК РФ.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного с указанием срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета, таким образом, ответчик своевременно извещен о прекращении права пользования жилым помещением, в настоящее время требования ст.699 ГК РФ соблюдены и, следовательно, договор безвозмездного найма подлежит расторжению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 233 – 242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать М.1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова