Решение № 2-201/2024 2-201/2024~М-178/2024 М-178/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-201/2024

№

УИД 28RS0№-48


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Кадырова В.Ю.,

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – котельная, пристроенная к зданию клуба и ФАП площадью 15,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-114506807).

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

С учетом уточнений, просит признать за муниципальным образованием Архаринский муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - котельную, пристроенную к зданию клуба и ФАПа, площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя – МКУ Отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Архаринского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушание не направлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в 2009 году заявителем выявлен объект недвижимого имущества - котельная, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. собственника которого не удалось установить,

Указанный объект недвижимого имущества был принят на учет Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет №.RTRIGHTS.Е.95512003, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта кто-либо заявлял свои права на данный объект, материалы дела не содержат.

Из выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-138515289 следует, что сведений о правообладателе указанного объекта недвижимости не имеется.

По сведениям, предоставленным министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о здании котельной с кадастровым номером 28:08:010705:106, расположенной по адресу: <адрес> реестре собственности <адрес> отсутствует.

В соответствии со справкой МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о помещении указанной котельной отсутствует в реестре муниципальной собственности Архаринского муниципального округа <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует.

Согласно Положению о МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа (утв. постановлением и.о. главы Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №), МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа является самостоятельным структурным подразделением администрации Архариснкого муниципального округа <адрес> и функциональным исполнительно-распорядительным органом в сфере имущественных и земельных отношений, приватизации, в том числе управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, осуществления функций от имени муниципального образования Архаинский муниципальный округ, права собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Архаринского муниципального округа (п.1.1).

К полномочиям МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа относится, в том числе, управление муниципальной собственностью <адрес> в порядке, предусмотренном законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления округа, обеспечение оформления в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории округа в пределах полномочий, установленных законом (п. 2.1, п. 3.3.5).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В течение года с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанного в заявлении объекта недвижимости никто своих прав на него не заявил и его собственник неизвестен.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, МКУ Отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа представил доказательства того, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более 1 года.

Следовательно, у МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на это имущество права муниципальной собственности.

Меры, принятые муниципальным органом к установлению собственника объекта недвижимого имущества, оказались безрезультатными.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ помещение котельной отвечает признакам бесхозяйного имущества.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ч. 1 ст. 215 ГК РФ).

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования на основании ч. 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Исходя из вышеприведенного, проведя анализ юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа о признании права муниципальной собственности о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать за муниципальным образованием Архаринский муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – котельную, пристроенную к зданию клуба и ФА<адрес>ю 15,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, Архаринский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) В.Ю. Кадыров

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья В.Ю. Кадыров