Решение № 2-242/2021 2-242/2021~М-209/2021 М-209/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-242/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Кравец И.В.,

при секретаре Горбач И.А.,

с участием представителя истца - главного специалиста юридического отдела администрации МО «Нестеровский городской округ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Нестеровский городской округ» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Нестеровский городской округ» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением администрации МО «Нестеровское городское поселение» от 14 декабря 2018 года № 88 «Об утверждении Акта обследования и Заключения межведомственной комиссии от 17 сентября 2018 года о признании многоквартирного дома <данные изъяты> непригодным для постоянного проживания аварийным и подлежащим сносу», жилой дом признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу, жильцы дома подлежат переселению. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 проживал в <адрес>. На основании заявления от 12 ноября 2020 года ответчику предоставлено в бессрочное владение и пользование благоустроенное жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, расположенное в <адрес> 17 ноября 2020 года заключен договор № социального найма, подписан акт приема-передачи жилого помещения. В ту же дату расторгнут договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО2 обязался в срок до 25 ноября 2020 года освободить жилое помещение по <адрес>. На направленное 09 марта 2021 года администрацией в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета ответа не поступило. Ссылаясь на положения действующего законодательства, регламентирующие порядок регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, просят суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Нестеровский городской округ», действующий на основании доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, изложив в их обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик продолжает сохранять регистрацию в аварийном жилом помещении.

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о существе, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным суду адресам, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Прокурор Нестеровского района, извещенный о существе, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не ходатайствовал, свою позицию до суда не довел.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокурора.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, регистрация граждан по адресу жилого помещения не порождает автоматически и безусловно право пользование этим помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, п. «Е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить заявление о снятии гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Постановлением от 14 декабря 2018 года № Главой администрации МО «Нестеровское городское поселение» утвержден Акт и Заключение межведомственной комиссии от 17 сентября 2018 года №, многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из Дополнительного соглашения № от 17 ноября 2020 года, на основании обращения ФИО2 от 12 ноября 2020 года, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с 17 ноября 2020 года. В Дополнительном соглашении содержится обязательство ФИО2 о передаче кв. <адрес> с комплектом ключей представителю администрации в срок до 25 ноября 2020 года.

Представитель истца подтвердил в судебном заседании факт передачи ключей, вывоза вещей ответчика из спорного жилого помещения.

На основании заявления ФИО2 от 12 ноября 2020 года между ним и администрацией 17 ноября 2020 года был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания, с правом вселения нанимателя и регистрацией его по месту жительства.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ продолжает сохранять регистрацию в <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник моет требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Нестеровский городской округ» удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.

Судья И.В. Кравец