Решение № 2-2249/2020 2-2249/2020~М-2239/2020 М-2239/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-2249/2020

Дело № 2-2249/2020 (№43RS0003-01-2020-003162-16)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г. Киров

Первомайский районный суд г. ФИО4 Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Бакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указано, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО3 заключен договор займа {Номер}, по которому заемщику переданы денежные средства в сумме 300000 руб. на период до {Дата} включительно. Договором предусмотрено, что возврат суммы займа осуществляется в соответствии с графиком платежей к договору займа с {Дата} наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в (Данные деперсонифицированы). Плата за пользование займом установлена в размере 60% в год (0,16% в день). В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключен договор залога {Номер} от {Дата} жилого помещения – квартиры по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}. По соглашению сторон предмета залога оценен в 500000 руб. {Дата} ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве ИП. Заемщик обязательства исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность, в счет исполнения обязательств не внесено ни одного платежа. {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которому право требования по договору займа от {Дата} перешло ИП ФИО1 Просит взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате основного долга по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 300000 руб., 130830 руб. – проценты за период с {Дата} по {Дата}, 21450 руб. – неустойка; проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,27% в день от суммы основного долга до полного погашения заемщиком задолженности по настоящему договору; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7723 руб.; расходы на оплату услуг почтовой связи – 243,04 руб.

Исходя из характера рассматриваемого спора к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО МКК «Френзи».

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель третьего лица ООО МКК «Френзи» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных кредитором требований по следующим основаниям.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО3 заключен договор займа {Номер}, по которому заемщику переданы денежные средства в сумме 300000 руб. до {Дата} включительно (л.д. 12-14).

Пунктом 1 договора предусмотрено, что договор действует со дня предоставления заемщику суммы займа и до полного исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа.

Договором установлена плата за пользование займом в размере 60% годовых (0,16% в день). Указанные проценты сверх срока займа начисляются до момента полного погашения задолженности заемщика (пункт 2.1. договора).

Сторонами предусмотрено, что платежи по возврату суммы займа и уплате процентов осуществляются в сроки, предусмотренные графиком платежей (пункт 1.1 договора).

Пунктом 2.1 договора регламентировано, что займодавец вправе на сумму займа начислять проценты в размере 60% годовых с момента получения суммы микрозайма заемщиком до момента возврата ее займодавцу.

В пункте3.4 договора стороны оговорили, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. Уплата неустойки не освобождает заемщика от выплаты процентов.

С условиями договора займа, процентной ставкой за пользование займом, графиком платежей ФИО2 согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре. Условия договора заемщиком не оспорены. Денежные средства получены заемщиком, что подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} от {Дата} (л.д. 18).

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключен договор залога {Номер} от {Дата} жилого помещения – квартиры по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер} (л.д. 26-27).

{Дата} ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключены договоры уступки права требования, согласно которым цедент передает цессионарию права требования на получение (взыскание) с ФИО2 задолженности по кредитному договору, в том числе, но не исключительно, право требования на уплату процентов, право требования на уплату суммы неустойки в связи с уклонением от оплаты задолженности, как существующие на момент заключения настоящего договора, так и те, которые возникнут в будущем, в рамках договора займа {Номер} от {Дата} и договора залога {Номер} от {Дата} (л.д. 23-27).

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Пунктом 2.1 договора займа предусмотрено, что кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору займа.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору займа составляет 300000 руб., 130830 руб. – проценты за период с {Дата} по {Дата}, 21450 руб. – неустойка.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиками суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

На основании ст.ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права и положения договора, суд признает требования истца о взыскании с ответчика основного долга по договору займа в размере 300000 руб., процентов за период с {Дата} по {Дата} - 130830 руб., неустойки – 21450 руб., подлежащими удовлетворению.

Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 6.3 договора займа {Номер} от {Дата}, договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств. В графике платежей, согласованном ООО «МКК «ФРЕНЗИ» с ФИО3 указаны сумма основного долга и проценты, подлежащие уплате, рассчитанные до {Дата} (л.д. 15).

Поскольку указанный договор займа не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, положения договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, истец ИП ФИО1 вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование денежными средствами за период, начиная с {Дата}, в размере 0,27% в день от суммы основного долга до полного погашения задолженности по договору займа.

В связи с этим, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика в пользу ИП ФИО1 проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата}, в размере 0,27% в день от суммы основного долга до полного погашения задолженности по договору займа.

Оснований для освобождения должника от исполнения принятых обязательств не имеется, поскольку их размер определен соглашением сторон, т.е. в соответствии с ст.421 Гражданского кодекса РФ. Правоотношения сторон являются договорными. Порока воли ФИО2 при заключении договора займа не установлено. При взыскании неустойки истцом соблюден принцип разумности и справедливости, оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ к правоотношениям сторон не имеется.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

В залог согласно условиям договора залога от {Дата} {Номер} передано недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}.

Истец, являясь держателем закладной, просит обратить взыскание на предмет залога.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Руководствуясь ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 50, 51, 54.1, 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, не представлено. Стоимость предмета залога ответчиком не оспорена, ходатайства о назначении судебной экспертизы определения рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено.

При установлении начальной продажной цены имущества, суд с учетом п. 3.02 договора залога недвижимого имущества {Номер} устанавливает начальную продажную цену имущества в размере 500000 руб.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению. Взыскательский иммунитет в отношении спорного имущества неприменим.

Суд обращает взыскание на предмет залога по договору {Номер} от {Дата}, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а именно на: квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 500000 руб.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца на почтовые услуги в размере 243,04 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 8023 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО12 задолженность по договору займа {Номер} от {Дата}, в том числе: основной долг – 300000 руб., проценты за период с {Дата} по {Дата} – 130830 руб., неустойка – 21450 руб., почтовые расходы – 243,04 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО14 проценты по договору займа {Номер} от {Дата}, начиная с {Дата}, в размере 0,27 % в день от суммы основного долга до полного погашения задолженности по договору займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 ФИО15, а именно: квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 500000 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО17 расходы на оплату государственной пошлины в размере 8023 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО4 течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО4 в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 08.09.2020