Решение № 2-79/2020 2-79/2020~М-19/2020 М-19/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-79/2020

Гражданское дело № 2-79/2020

Уникальный идентификатор дела 68RS0019-01-2020-000026-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 13 мая 2020 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Петровского района Тамбовской области о признании незаконным постановления администрации, исключении недостоверных сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании незаконными постановлений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении недостоверных сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, а также сведений о земельном участке с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №.

В ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ от представителя истцов ФИО2 и ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенностей, подано заявление об уточнении исковых требований, в котором представитель истцов просит признать незаконным постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 79200 кв.м., местоположением: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ-4. Сельскохозяйственные угодья, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №

Обязать администрацию <адрес> обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка кадастровым номером № местоположением: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, так как сведения о вышеуказанном земельном участке нарушают права и охраняемые интересы истцов.

В обоснование исковых требований указано, что истцам постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства «Серёжка» был предоставлен земельный участок, общей площадью - 50 га, в собственность бесплатно -49.7 га, и других сельскохозяйственных угодий - 0.3га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, п.1 вышеуказанного постановления был отменен в связи с изменением площади и членов КФХ «Сережка» был бесплатно предоставлен земельный участок на территории СПК «Успеновский» на поле №, бригада №, расположенный в кадастровом квартале 68:13:0000000 с кадастровым номером №, площадью -342000 кв.м., кроме того на поле №, бригада №, предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 61 000 кв.м, <адрес>, Успеновский сельсовет, в связи с чем, было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке произвели регистрацию своего права на вышеуказанные земельные участки. Однако, истцы не могут провести кадастровые работы, поскольку согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельного участка, находящегося в государственной собственности на кадастровом плане территории», неверно указано местоположение земельного участка: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, сведения о местоположении которого внесеныв ЕГРН с присвоением № при условии того, что их реальное местоположение: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, и которые администрация <адрес>ещё ДД.ММ.ГГГГ году передала истцам для организации КФХ.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3, а также их представитель ФИО4, действующий на основании доверенностей, каждый в отдельности свои уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление директора филиала с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 ЗК РФ).

Права на земельные участки(право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) в соответствии со ст. 25 ЗК РФ возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем 1/5 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 342000, расположенного по адресу: <адрес>, крестьянское (фермерское) хозяйство «Сережка».

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем 1/5 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196000, расположенного по адресу: <адрес>, Успеновский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> (на территории <адрес>) были приостановлены действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы представленных документов установлено пересечение границ земельного участка с к.н№ с границами земельного участка №. Площадь пересечения 1806,20 кв.м. Рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру и доработать межевой план.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что невозможно провести уточнение границ земельных участков в виду того, что на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с к.н. №, границы которого пересекают земельный участок с к.н.

№ и полностью перекрывают земельный участок с к.н. №. Свободных земель в данном кадастровом квартале больше нет. Земельный участок с к.н. № сформирован из неразграниченных земель государственной собственности, то есть из земель ранее не закрепленных за какими-либо лицами, ходя на данную территории представлены документы об отводе земельных участков ФИО2 и ФИО7

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Петровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было признано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 79200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья.

В суд истцами и их представителем ФИО4 предоставлено достаточно доказательств того, что постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» о земельном участке с кадастровым номером № незаконно, поскольку данным постановлением нарушаются права и интересы истцов.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования С-ных признала, в своём заявлении указала, что последствия признании иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ей понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, свободы, законные интересы сторон и других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО2 и ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к администрации <адрес> о признании незаконным постановления администрации и исключении недостоверных сведений из ЕГРН - удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 79200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ-4. Сельскохозяйственные угодья, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №.

Обязать администрацию <адрес> обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка кадастровым номером № местоположением: <адрес>, Успеновский сельсовет, территория СПК «Успеновский» поле №, бригада №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Сысоев