Решение № 2-7921/2017 2-7921/2017~М-8223/2017 М-8223/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-7921/2017

Дело № 2-7921/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации МР Стерлитамакский район по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО5,

представителя третьего лица Администрации СП Алатанинский сельсоет МР Стерлитамакский район РБ - главы ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, переулок №, мотивируя тем, что ей предоставлен указанный участок, пользуется участком с 1983 года, однако право собственности зарегистрировать не может.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала суду соответствующие показания, пояснила об отсутствии спора по границам и претензий третьих лиц. Показала, что указанный участок предоставлен был ей и ее супругу постановлением в объеме 1000 соток. Супруг оформил и зарегистрировал право собственности на участок площадью 6 соток, а оставшаяся часть – 4 сотки не оформлена, межевание проведено.

Представитель МР <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражений не представил, просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица глава Администрации СП Алатанинский сельсоет МР <адрес> РБ ФИО6 в судебном заседании возражений также не представил, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв на исковое заявление, в котором дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Суд, заслушав участников, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты><данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок в <адрес> площадью 0,10 га.

Согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения третьей <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, садовый массив, № №, уч.№, линия «Г», площадью 610 кв.м.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения профсоюзного комитета СВТК-1 ФИО1 выделен во временное владение земельный участок, площадью 4 сотки.

Постановлением Администрации сельского поселения Алатнинский сельсовет муниципального райолна <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ садовому участку, принадлежащему на праве пользования ФИО1, находящемуся в административных границах сельского поселения Алатнинский сельсовет МР <адрес> РБ, присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 59-з "О регулировании земельных отношений в РБ" наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи (граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу РБ, <адрес>, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 400 +/- 7 кв.м.

Межевание произведено, расхождения между вычисленной площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах отсутствуют, споры по границам участка отсутствуют с владельцами смежных участков, имеется акт согласования.

Суд, удовлетворяя исковые требования ФИО2, учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основания отказа в регистрации сделок с недвижимым имуществом указаны в статье 20 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».

Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, <адрес>

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

В то же время, отсутствуют основания для удовлетворения иска по приобретательной давности.

Руководствуясь Земельным Кодексом РФ, ст.ст. 10, 17, 218,223 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8 ФИО7 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда через городской суд.

Председательствующий судья: Н.И.Александрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>