Решение № 2-4654/2025 2-503/2026 2-503/2026(2-4654/2025;)~М-4090/2025 М-4090/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-4654/2025

Дело № 2-503/2026 (24RS0040-01-2025-005974-68)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 15 января 2026 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием помощника прокурора г.Норильска Потемина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 25.08.2022 (далее – Договор). В жилое помещение совместно с нанимателем вселена в качестве члена семьи ФИО2 Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 16.06.2025 в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилась ФИО1 с заявлением о предоставлении жилого помещения по адресу <адрес>, в судебном порядке, поскольку ФИО2 находится в Республике Молдавия. Просит выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, признать договор социального найма жилого помещения № от 05.08.2022 прекращенным, а договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> заключенным с даты вступления решения в законную силу.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представитель истица ФИО3, действующая на основании доверенности №, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направила.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В целях защиты прав несовершеннолетних, а также обеспечения жилищных прав граждан при переселении из муниципального аварийного жилищного фонда, по основаниям предусмотренным частью 1 статьи 84 ЖК РФ, а именно выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма.

Также согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ, Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 25.08.2022. Согласно пункту 1.3 Договора в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются: ФИО2. Жилое помещение состоит из 1-й комнаты, общей площадью –21,5 м2.

Распоряжением Администрации города Норильска № 1929 от 15.04.2025 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 04.04.2025 № 12-МВК/З, многоквартирный дом № 23 по улице Лауреатов города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 07.11.2025 № 5207 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402010:82 на котором расположен многоквартирный дом № 23 по улице Лауреатов города Норильска подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии с положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21 (далее – Положение).

Предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя осуществляется на основании заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (пункт 2.2 Положения).

Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска 15.04.2025 нанимателю ответчикам направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимости явки в управление для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого по договору социального найма.

24.04.2025 в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилась ФИО1 с заявлением о предоставлении по договору социального найма другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,5 м2 с целью переселения из аварийного жилого помещения ответчику подобрано жилое помещение по адресу: <адрес>, которое пригодно для проживания, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Управлением по градостроительству и землепользованию <адрес> от 24.04.2025.

ФИО1 16.06.2025 выразила согласие о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения.

Также ФИО1 16.06.2025 предоставила заявление о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в судебном порядке в связи с нахождением ФИО2 в Молдавии и невозможности предоставления от ее имени доверенности.

Принимая во внимание согласие ответчика ФИО1 с иском, учитывая, что предоставляемое жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение, предоставленное ответчику ранее, является изолированным жилым помещением, свободно от обременения правами иных лиц, жилое помещения пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в полном объеме.

При этом, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует считать расторгнутым, а договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, следует признать заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 21,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Признать договор социального найма жилого помещения № от 05.08.2022, заключенный с ФИО1, прекращенным с даты вступления решения в законную силу.

Признать с даты вступления решения суда в законную силу договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №).

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026.