Решение № 2А-729/2019 2А-8/2020 2А-8/2020(2А-729/2019;)~М-442/2019 М-442/2019 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2А-729/2019

Дело № 23RS0№-61


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 14 апреля 2020 г.

Октябрьский районный суд в составе:

председательствующего ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ЦВО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по ул. им. М. Горького, 117 литеры «А», «Б» в ЦВО <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в постановление главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Постановлениями администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном внутригородском округе <адрес>» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по <адрес>, Пашковской, 101, 108, Мира, 59, имени М. Седина, 76, Фабричной, 27, Ставропольской, 42, им. Гоголя, 101, 106, Кузнечной, 53, 87, им. Салтыкова-Щедрина, 19, Базовской, 92, 93, 186, Коммунаров, 117, им. Буденного. 182, им. Янковского, 89, Советской, 68, им. М. Горького, 117, переулку Стеклотарному, 14, проезду 2-му им. Стасова, 30 в ЦВО <адрес>» для муниципальных нужд изъяты земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303042:55 площадью 710 кв.м. по <адрес> в ЦВО <адрес> и объекты недвижимого имущества, расположенные по указанному адресу.

Граждане, занимавшие жилые помещения данного многоквартирного дома, переселены в благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда.

При этом провести демонтаж аварийного многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 литеры «А», «Б» в ЦВО <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что в литере «А» многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 располагаются помещения с инвентарными номерами 18; 20 общей площадью 32 кв.м., имеющие административный адрес: <адрес>, ЦВО, <адрес>, являющиеся неотъемлемой частью <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АИ №).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в ЦВО <адрес> состоит из следующих помещений: литер «А2» первого этажа (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв.№ площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), литер «А» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), литер «А2» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5.0 кв. м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м).

Таким образом, жилое помещение – <адрес> в ЦВО <адрес> фактически расположена сразу по двум адресам – помещения с инв. №№, 20 общей площадью 32 кв.м. расположены по административному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. М. Горького, 117, остальные помещения расположены по административному адресу: <адрес>, ЦВО, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в зал судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ЦВО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по ул. им. М. Горького, 117 литеры «А», «Б» в ЦВО <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в постановление главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Постановлениями администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном внутригородском округе <адрес>» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по <адрес>, Пашковской, 101, 108, Мира, 59, имени М. Седина, 76, Фабричной, 27, Ставропольской, 42, им. Гоголя, 101, 106, Кузнечной, 53, 87, им. Салтыкова-Щедрина, 19, Базовской, 92, 93, 186, Коммунаров, 117, им. Буденного. 182, им. Янковского, 89, Советской, 68, им. М. Горького, 117, переулку Стеклотарному, 14, проезду 2-му им. Стасова, 30 В ЦВО <адрес>» для муниципальных нужд изъяты земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303042:55 площадью 710 кв.м. по <адрес> в ЦВО <адрес> и объекты недвижимого имущества, расположенные по указанному адресу.

Граждане, занимавшие жилые помещения данного многоквартирного дома, переселены в благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда.

При этом провести демонтаж аварийного многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 литеры «А», «Б» в ЦВО <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что в литере «А» многоквартирного дома по ул. им. М. Горького, 117 располагаются помещения с инвентарными номерами 18; 20 общей площадью 32 кв.м., имеющие административный адрес: <адрес>, ЦВО, <адрес>, являющиеся неотъемлемой частью <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АИ №).

Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в ЦВО <адрес> состоит из следующих помещений: литер «А2» первого этажа (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв.№ площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), литер «А» второго этажа (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), литер «А2» второго этажа ( жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5.0 кв. м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м).

Таким образом, жилое помещение – <адрес> в ЦВО <адрес> фактически расположена сразу по двум адресам – помещения с инв. №№, 20 общей площадью 32 кв.м. расположены по административному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. М. Горького, 117, остальные помещения расположены по административному адресу: <адрес>, ЦВО, <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Администрация муниципального образования <адрес> просит установить юридический факт единства объекта и отнесения его к определенному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. Максима Горького, 117, литер «А», поскольку невозможно в ином порядке получить данный необходимый результат.

При таких обстоятельствах требования Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить юридический факт относимости помещений первого этажа, находящихся в литере «А2» (лестница инв. № площадью 3,2 кв.м., прихожая инв. № площадью 7,8 кв.м., кухня инв. № площадью 11,4 кв.м., коридор инв. № площадью 6,9 кв.м., жилая комната инв. № площадью 25,7 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,9 кв.м., санузел инв. № площадью 5,2 кв.м., коридор инв. № площадью 2,8 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,0 кв.м.), помещений второго этажа, находящихся в литере «А» (жилая комната инв. № площадью 12,3 кв.м., жилая комната инв. № площадью 19,7 кв.м.), помещений второго этажа, находящихся в литере «А2» (жилая комната инв. № площадью 10,6 кв.м., подсобное инв. № площадью 5,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 24,6 кв.м., жилая комната инв. № площадью 14,3 кв.м., санузел инв. № площадью 5,0 кв.м., коридор инв. № площадью 9,0 кв.м., жилая комната инв. № площадью 12,4 кв.м., коридор инв. № площадью 4,4 кв.м), общей площадью 205,9 кв.м., к единому и целостному объекту недвижимого имущества – <адрес>, расположенной по административному адресу: <адрес>, ЦВО, ул. им. Максима Горького, 117, литер «А».

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» на жилое помещение – <адрес> внутригородском округе <адрес> путем изменения административного адреса объекта недвижимого имущества на следующий: <адрес>, Центральный внутригородской округ, ул. им. Максима Горького, 117, литер «А».

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. в литере «А» по ул. им. Максима Горького, 117 в Центральном внутригородском округе <адрес>.

Данное решение является основанием для аннулирования сведений в отношении объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. по <адрес> внутригородском округе <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> путем погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 205,9 кв.м. в литере «А» по ул. им. Максима Горького, 117 в Центральном внутригородском округе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления ранения окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.