Решение № 2-184/2023 2-184/2023~М-150/2023 М-150/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-184/2023

Дело №2-184/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Соболево Камчатского края 8 ноября 2023 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Чеботаревой П.П.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя истца (ответчика) по доверенности - ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) администрации Соболевского муниципального района по доверенности – ФИО3,

исполняющего обязанности прокурора Соболевского района Надеждина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Соболевского муниципального района Камчатского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), признании незаконными действия по выселению из жилого помещения и по встречному иску администрации Соболевского муниципального района Камчатского края к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику, в котором указывает, что 9 июня 2007 года между истцом и муниципальным предприятием «Соболевское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» в лице директора ФИО5 был заключен договор найма № служебного помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был заключен в связи с его трудоустройством в Соболевскую районную станцию по борьбе с болезнями животных на должность ветеринарного врача эпизоотолога, на которой он проработал с 29.09.2006 по 10.01.2023 год. В спорной квартире истец проживает с февраля 2007 года по настоящее время. За период его проживания им неоднократно был произведен ремонт жилого помещения, который производился за собственные денежные средства. Приблизительная стоимость затраченных средств составила не менее 900 000 рублей. Из суммы всех понесенных затрат на ремонт администрацией было возмещено только 95 000 рублей за установку септика. С октября 2021 года в квартире зарегистрирован внук истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживает совместно с истцом по причине слабого здоровья последнего. За период проживания истца в квартире нарушений договора не было, плата за жилье и коммунальные услуги вносилась своевременно и в полном объеме. Общий стаж работы в Соболевской районной станции составляет более 16 лет. 29 апреля 2023 года от администрации Соболевского муниципального района Камчатского края было получено предупреждение о его выселении и выселении внука из квартиры до 19 мая 2023 года. Считает данное предупреждение незаконным, полностью нарушающим его права. Объектов недвижимости он и его внук не имеют, что подтверждается справками из ЕГРН. Правом на приватизацию истец также не воспользовался. Между тем, 30 марта 2023 года администрацией Соболевского муниципального района в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма внуку истца – ФИО4 было отказано в связи с тем, что тот обеспечен жильем. Согласно сведениям из выписки ЕГРН правообладателем на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является Соболевский муниципальный район, регистрация права собственности датирована ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, кадастровая стоимость квартиры 2654 628 руб. 66 коп., сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда отсутствуют, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, в связи с чем истец полагает, что жилое помещение (квартира) как специализированное (служебное) государственную регистрацию не прошло, а значит таковым не является. Учитывая установленные обстоятельства и предоставленные к иску доказательства, констатировав нарушение определенного Правилами порядка отнесения помещения к специализированному жилищному фонду, полагает, что предоставление ему жилого помещения могло осуществляться администрацией только с целью улучшения его жилищных условий – то есть по договору социального найма. В связи с чем, просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Возложить на администрацию Соболевского муниципального района обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Признать незаконными действия администрации Соболевского муниципального района, связанные с выселением истца из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

Администрация Соболевского муниципального района (далее также администрация района) обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что служебное жилое помещение было представлено истцу на основании ходатайства ГУ «Соболевская районная станция по борьбе с болезнями животных» на время в указанном учреждении. На учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истец не принимался. 20.04.2023 извещением № работодатель истца сообщил ответчику о расторжении срочного трудового договора б/н от 12.04.2021 с 10.01.2023 г. Согласно дополнительному соглашению № от 14.10.2021 г. к договору найма служебного помещения № и поквартирной карточке, по месту проживания зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук нанимателя. В связи с расторжением трудового договора с истцом, договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие. Наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 своё исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца (ответчика) ФИО2 пояснила, что администрация ФИО6 не имеет на праве собственности служебного жилья, ввела истца в заблуждение при заключении договора найма служебного жилья, а в настоящее время отказываются заключить с ним договор социального найма жилого помещения. Подтвердила наличие в собственности жилого помещения, приобретенного в период брака с истцом.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации Соболевского муниципального района ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца (ответчика по встречному иску), настаивала на удовлетворении встречного иска.

В письменных возражениях от 28.09.2023 № глава Соболевского муниципального района ФИО7 требования иска ФИО1 не признал, указал, что в соответствии с Постановлением главы Соболевского муниципального образования от 30.05.2007 № была предоставлена однокомнатная квартира в качестве служебного помещения для временного проживания на время работы. 09.06.2007 с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в дальнейшем в связи с введением в действие ЖК РФ, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством муниципальных нормативных правовых актов вышеуказанный договор перерегистрирован 17.06.2009, регистрационный №. Заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 2007 года от ФИО1 не поступали. В период с 2007 по 2023 гг. ФИО1 на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не принимался. Находит доводы ФИО1 о том, что договор найма служебного жилого помещения по сути является договором социального найма необоснованными, поскольку с 2007 года по настоящее время квартира имеет статус служебного жилого помещения. У администрации района отсутствуют полномочия по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Отнесение спорного жилого помещения к помещениям специализированного жилого фонда не подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН. Также отсутствуют положения, позволяющие в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, отнести такое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования им на условиях социального найма. Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 22.09.2023 ответчику стало известно о регистрации 09.03.2022 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО2, являющейся супругой истца. О данном факте истец ответчика не уведомил. До настоящего времени истец отказывается освободить служебное жилое помещение.

Ответчик (по встречному иску) ФИО4 извещен надлежащим образом. В судебное заседание ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заместитель прокурора, давая заключение по делу, указал на то, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, а встречный иск подлежит удовлетворению, поскольку квартира, выделенная ФИО1 отнесена к служебным, на основании постановления главы ФИО6, так же не имеется доказательств, что данная квартира представлена по иным основаниям. Помимо прочего у ФИО1 и ФИО2 имеется в собственности иное жилое помещение в с. Соболево, приобретенное в период брака.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Права собственника жилых помещений закреплены в ст.30 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (часть 2). Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст.98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях (часть 3).

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В силу ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (часть 1).

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде (часть 2).

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Соболевского муниципального района с 22.06.2015, что подтверждается выписками из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.48-52, 80).

Постановлением Главы Соболевского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства ГУ «Соболевская районная станция по борьбе с болезнями животных» врачу-эпизоологу ФИО1 была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> качестве специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (л.д.107-108).

09.06.2007 года с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в дальнейшем в связи с введением в действие ЖК РФ, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством муниципальных нормативных правовых актов вышеуказанный договор перерегистрирован 17.06.2009, регистрационный № (л.д.18-22).

Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что он заключен на время работы в ГУ «Соболевская районная станция по борьбе с болезнями животных».

По условиям данного договора настоящий договор прекращается в связи: с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы. При расторжении или прекращении договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решением Думы Соболевского муниципального района от 23.04.2009 №389 утвержден реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда Соболевского муниципального района, в который включена спорная квартира по адресу: <адрес> (л.д.109-111).

Постановлением Администрации Соболевского муниципального района Камчатского края от 08.12.2021 № 367 утвержден реестр жилых помещений специализированного жилого фонда Соболевского муниципального района, в который включена спорная квартира по адресу: <адрес> (л.д.90-92).

Согласно справки администрации Соболевского муниципального района Камчатского края от 27.09.2023 № ФИО1 с заявлением о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 2007 года не обращался (л.д.87).

20.04.2023 извещением № начальник КГБУ «Соболевская районная станция по борьбе с болезнями животных» сообщил администрации Соболевского муниципального района о расторжении срочного трудового договора б/н от 12.04.2021 года с врачом-эпизоотологом ФИО1 (л.д.88).

29.04.2023 администрацией Соболевского муниципального района Камчатского края в адрес ФИО1 в связи с расторжением срочного трудового договора направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до 19.05.2023 г. (л.д.43).

Как следует из служебной поквартирной карточки, по месту проживания зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук нанимателя. Супруга истца - ФИО2 13.04 2022 г. снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства (л.д.79).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2023 ФИО2 (супруга истца) 09.03.2022 зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.89).

На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Как установлено судом, спорная квартира, входящая в муниципальный жилой фонд, является служебной, в установленном порядке отнесена к специализированному жилищному фонду, и предоставлена ФИО1 в связи с трудовыми отношениями именно как служебное жилье.

Нарушений требований ЖК РФ при заключении договора найма служебного жилья от 09.06.2007 (в дальнейшем с перерегистрацией 17.06.2009) не имеется.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного не может свидетельствовать об утрате жилым помещением статуса специализированного служебного жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.

Однако каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3 и 4 ст.57, ст.63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации (п.6 ст.12, п.5 ст.13, ч.3, 4 ст.49 ЖК РФ).

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и члены его семьи на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Факт длительного проживания истца (ответчика) в жилом помещении не свидетельствует о возникновении между сторонами правоотношений по договору социального найма, т.к. истцу (ответчику) данное жилое помещение предоставлялось на период работы.

Ссылки стороны истца (ответчика) на то, что он является пенсионером и не имеет иного пригодного для проживания его семьи жилого помещения суд полагает несостоятельными, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющие нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в частности пенсионеры по старости.

Таким образом, не могут быть выселены из служебных жилых помещений граждане определенной категории и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

На основании вышесказанного следует, что, для применения в отношении пенсионера по старости положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ необходимо, чтобы он являлся малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

ФИО1 достиг пенсионного возраста, однако сведения о том, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, отсутствуют.

Между тем, как следует из выписки из ЕГРН от 22.09.2023 ФИО2 (супруга истца) 09.03.2022 зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что ФИО1 к категориям граждан, нуждающимся в жилых помещениях, не относится, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

В соответствии с положениями действующего законодательства основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Поскольку истец не признан малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, то правовых оснований для признания за ним права пользования спорным жилым помещением на указанных условиях и возложения на ответчика обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения не имеется.

Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, согласия на передачу жилого помещения в пользование на условиях договора социального найма собственник не давал.

Данных о том, что уполномоченным органом принималось решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебных суду не представлено.

Таким образом, в связи с сохранением у спорной квартиры статуса служебной, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца.

Дальнейшее проживание ответчиков (по встречному иску) в спорной квартире ограничивает право оперативного управления этим имуществом администрацией Соболевского муниципального района, в связи с чем, истец (по встречному иску) вправе на основании ст.304, 305 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно абз.2 пп. «е» п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч.ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Поскольку внук нанимателя – ФИО4 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО1, учитывая, что договор найма служебного помещения с последним прекращен, право пользования ФИО4 спорной квартирой, основанное на этом договоре, также подлежит прекращению.

Также при разрешении исковых требований суд учитывает, что ФИО1 и ФИО4 не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, решение о признании ответчиков малоимущими органами местного самоуправления не принималось. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2023 ответчик ФИО1 имеет на праве собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрированное на его супругу ФИО2(л.д.89), ответчик ФИО4 жилых помещений на праве собственности не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44).

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств ответчики (по встречному иску) вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах суд, с учетом заключения прокурора, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат отклонению, тогда как встречные требования подлежат безусловному удовлетворению.

Поскольку исковые требования администрации удовлетворены, с ответчиков ФИО1 и ФИО4 с учетом положений ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Соболевского района в размере 150 рублей с каждого, исходя из размера государственной пошлины по делам по искам неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Соболевского муниципального района Камчатского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), признании незаконными действия по выселению из жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования администрации Соболевского муниципального района Камчатского края к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО4 в бюджет Соболевского района Камчатского края государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович