СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3782/2025 2-3782/2025~М-2904/2025 М-2904/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3782/2025

Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) - Гражданское

№

УИД:30RS0№-11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при ведении протокола ФИО3

при участии прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что согласно распоряжению администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию возложена обязанность предоставить ФИО1, на состав семьи 5 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи предоставлено жилое помещение по <адрес>,кВ.75. Однако ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по <адрес>, кВ.8. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,кВ.8

Представитель истца ФИО5 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Согласно ст. ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за нанимателем либо за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, когда он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении либо его отсутствие носит временный характер.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжения администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск прокурора <адрес> о предоставлении ФИО1, жилого помещения взамен аварийного.

Данным решением суд возложил на администрацию МО «<адрес>» обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи 5 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Апелляционным определением Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией издано распоряжение №-р «О предоставлении ФИО1 <адрес> на состав семьи 5 человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении- <адрес> остается зарегистрированным ФИО1 Иные граждане снялись с регистрационного учета.

Поскольку судом установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,кВ. 8

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: