Решение № 2-41/2019 2-41/2019(2-452/2018;)~М-438/2018 2-452/2018 М-438/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-41/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-41/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2019 года с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Черкашиной О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: ЕАО, <адрес>. Требования мотивировала тем, что она является с 17.04.2009 года нанимателем спорного жилого помещения, с ответчиком брак расторгла ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но фактически с 2013 года не проживает, меры по содержанию и сохранению жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в квартире нет. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по делу пояснила, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает с октября 2013 года, сам добровольно выехал в город Биробиджан, перевез из квартиры все свои вещи. В приобретении угля и дров участия не принимает. С ответчиком брак расторгла в январе 2018 года, совместных детей не имеют. Адрес проживания ответчика в Биробиджане не знает. Просила требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес> - удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному адресу. На беседу ответчик не явился, был извещен по телефону - согласно телефонограмме, в последующем на телефонный звонок не отвечает.

Представители третьих лиц администрации Биджанского сельского поселения и МО МВД России «Ленинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что он проживает в с.<данные изъяты>, хорошо знает ФИО2, который в селе по месту регистрации не проживает около пяти лет. Год назад видел ФИО2 в городе Биробиджане, он где-то работает, где проживает не спрашивал и он не говорил.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что она хорошо знает ФИО1 и В.. В. Сулима в селе <данные изъяты> не проживает с 2013 года. Знает со слов Н. Сулима, что В. ее бывший муж сам добровольно переехал вместе со своими вещами куда-то в город Биробиджан, родственников, детей у В. нет.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в связи с его извещением о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно представленных сведений установлено, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО значится квартира, расположенная по адресу ЕАО, <адрес>

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из справки администрации Биджанского сельского поселения от 24.04.2018 года, от 21.01.2018, выписки из похозяйственной книги № №, копии паспорта ФИО1, свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу ЕАО, <адрес> зарегистрирован 15.09.1989 ФИО2 и 07.12.1994 года ФИО1, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору социального наймам жилого помещения № № от 17.04.2009 года установлено, что наймодатель муниципальное образование «Биджанское сельское поселение» ЕАО и наниматель ФИО1, заключили данный договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в двухквартирном доме, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, кухни общей площадью 56 кв.м. по адресу ЕАО, <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем ФИО1 в указанном жилом помещении предоставлено право проживать, владеть и пользоваться ФИО2.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, с квартиры он выбыл добровольно, с 2013 года, во время проживания обязанности в отношении оплаты коммунальных услуг(приобретение угля, дров на зимний период отопления) не исполнял, переехал вместе со своими вещами и проживает в городе Биробиджане, тем самым в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть расторг договор найма жилого помещения и утратил право пользования данным жилым помещением, ответчик возражений по исковым требованиям суду не предоставил и обратного судом не установлено.

Частью 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из справки администрации Биджанского сельского поселения от 24.04.2018 года, 21.01.2019 следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 15.09.1989 года по адресу: ЕАО, <адрес> и по настоящее время, в квартире фактически не проживает, вещей его в квартире нет.

Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной жилой квартире по адресу: ЕАО, <адрес>, фактически в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, в связи с чем требования истца ФИО1 суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для пользования ответчиком квартирой в дальнейшем, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 60, 83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 25.01.2019.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>