Решение № 2-2173/2018 2-79/2019 2-79/2019(2-2173/2018;)~М-2047/2018 М-2047/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-2173/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2019 (№ 2-2173/2018) по иску администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, указав, что <Дата> в отношении ответчика проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что ответчик использует без оформленных в установленном порядке документов земельный участок, площадью 1197 кв.м, по адресу: <Адрес>. Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 03.03.2016 за ответчиком признано право собственности на земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м, под садоводство, расположенный в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>. <Дата> ответчиком зарегистрировано право собственности за земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <№>. 26.12.2016 постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от 26.12.2016 ответчику отказано в предоставлении в аренду земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 283 кв.м, по адресу: <Адрес>. 15.02.2018 в отношении ответчика, на основании закона Самарской области «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Самарской области» №137-ГД от 31.12.2014, проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что ответчик прав на земельный участок площадью 197 кв.м, по адресу: <Адрес>, в соответствии с действующим законодательством, не оформил, что подтверждается актом проверки <№> от 15.02.2018. Каких-либо прав на используемый земельный участок площадью 197 кв.м, ответчик не оформлял, в связи с чем истец считает, что ответчик самовольно занял и использует указанный земельный участок. Земельный участок, площадью 197 кв.м, используемый ответчиком, располагается на землях общего пользования и землях, государственная собственность на которые не разграничена. На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика освободить земельный участок площадью 197 кв.м, по адресу: <Адрес>, путем демонтажа ограждения и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем, просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, просил суд отказать в удовлетворении иска, указав, что спорный земельный участок истец хочет взять в аренду сроком на 3 года, и в настоящее время им ведутся работы по формированию данного земельного участка.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд, разрешая требования, приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов проверки, проведенной Управлением административно-контрольной работы администрации городского округа Новокуйбышевск, усматривается, что при осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю была проведена выездная проверка соблюдению земельного законодательства ФИО1 в отношении земельного участка, расположенный в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес>.

Согласно акту проверки органом муниципального контроля физического лица <№> от 19.12.2013 года, в ходе проверки установлено, что ответчик использует без оформленных в установленном порядке документов земельный участок, площадью 1197 кв.м, по адресу: <Адрес>.

Из материалов дела также следует, что решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 03.03.2016 за ответчиком признано право собственности на земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м., под садоводство, расположенный в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>.

27.06.2016 ответчиком зарегистрировано право собственности за земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <№> от 03.12.2018.

26.12.2016 постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от 26.12.2016 ответчику отказано в предоставлении в аренду земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 283 кв.м, по адресу: <Адрес>.

Установлено, что 15.02.2018 в отношении ответчика, на основании закона Самарской области «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Самарской области» №137-ГД от 31.12.2014, проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что ответчик прав на земельный участок площадью 197 кв.м, по адресу: г. Новокуйбышевск, СТ «Железнодорожник», массив 38, в районе участка <№>, в соответствии с действующим законодательством, не оформил, участок используется в тех же границах, что подтверждается актом проверки <№> от 15.02.2018. Земельный участок, площадью 197 кв.м, используемый ответчиком, располагается на землях общего пользования и землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Соответственно, органом муниципального контроля повторно выявлен факт самовольного занятия и использования ответчиком земельного участка площадью 197 кв.м, расположенного в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес>.

На момент обращения в суд с настоящим иском, земельный участок ответчиком не освобожден, что не опровергнуто представителем ответчика, который указывает, что в настоящий момент ведутся работы по оформлению спорного земельного участка в аренду.

Между тем, сведений о предоставлении данного земельного участка ответчику в аренду или собственность не представлено, участок не сформирован.

На основании положений законодательства, регулирующего спорные правоотношения, учитывая, что ФИО1 не представлено доказательств в подтверждение прав на земельный участок по спорному адресу, в том числе: -наличие у него свидетельства установленной формы, напротив, участок находится в государственной собственности и из нее не выбывал, земельно-правовая документация на указанный земельный участок не оформлялась, участок в установленном порядке не сформирован, не прошел кадастровый учет, на основании государственного акта спорный земельный участок за ответчиком не закреплялся, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Исходя из необходимости восстановления прав истца, суд, с учетом требований части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает необходимым определить срок исполнения решения в течение пяти месяцев, с даты его вступления в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные скрыты>, освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 197 кв.м, расположенный в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес>, в течение пяти месяцев с даты вступления данного решения суда в законную силу, путем демонтажа ограждения и хозяйственных построек.

Взыскать с ФИО1, <данные скрыты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18.01.2019.

Судья: /подпись/ С.Ю. Король