Решение № 2-1585/2017 2-1585/2017~М-1445/2017 М-1445/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1585/2017

Дело № 2-1585/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.

при секретаре Церифман И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан», ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее дочь ФИО1 с момента рождения постоянно проживает вместе с ней по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо ФИО1 зарегистрирован ее отец ФИО9, который в настоящий момент находится в местах лишения свободы, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира была предоставлена для проживания ФИО9 Таким образом, в связи с тем, что несовершеннолетняя ФИО1 была вселена в данное жилое помещение на законном основании, то есть по месту регистрации своего отца, вселение и проживание является законным. Помимо самого ФИО9 и ее дочери ФИО1 в данном помещении зарегистрирована еще одна дочь ФИО9 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с начала 2015 года в данном жилом помещении не проживает. Мать ФИО2 - ФИО10 съехал вместе с ребенком с данного жилого помещения и более в нем не проживает. Где ответчица проживает в настоящее время, ей неизвестно. В связи с добровольным выездом с данного жилого помещения, ФИО2 утратила свое право проживания в данном жилом помещении. Просит признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО2, признать утратившей права пользования этим же жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с 2006 года. Данную квартиру получал ФИО9 от предприятия, от какого не помнит. Ранее с ФИО9 состояла в зарегистрированном браке. В период брака в апреле 2008 года родилась дочь ФИО1 и была прописана по месту регистрации своего отца. Помимо ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрирована еще одна дочь ФИО9 – ФИО2. Она никогда не проживала по указанному адресу. Все коммунальные платежи за своего ребенка она оплачивает сама. Проживает с дочерью по данному адресу постоянно, никуда не выезжали.

Представитель истицы ФИО11, действующий по устному ходатайству, исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право пользования, а ФИО2 - утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что несовершеннолетняя ФИО1 была вселена в указанное жилое помещение после рождения по месту регистрации своего отца. Вселение ФИО1 и проживание является законным. В 2014 году у ФИО9 родилась еще дочь - ФИО2, которая также была вселена и зарегистрирована по данному адресу. Однако последняя, с 2015 года в данном жилом помещении не проживает, вещи ее отсутствуют.

Ответчица ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась в полном объеме. Суду пояснила, что в апреле 2012 года она переехала жить к ФИО9 в квартиру по адресу <адрес>, с которым они живут как муж и жена без официальной регистрации отношений. С того времени она постоянно проживает по указанному адресу. В 2014 году у них родилась дочь ФИО2, которая была зарегистрирована по месту жительства своего отца. В летний период она с дочерью проживает на даче в <адрес>, садит огород. В данной квартире имеются ее вещи и вещи ребенка. Она оплачивает коммунальные платежи, делала ремонт. ФИО9 с момента развода с ФИО9 проживает вместе с дочерью по <адрес>. Данный дом она купила на деньги материнского капитала. Последние пол года ФИО9 со свей дочерью вселилась и проживает по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал в части признания за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в части признания ФИО2 утратившей права пользования данным жилым помещением просил отказать, поскольку последняя также как и дочь нанимателя ФИО1 имеет право пользования данным жилым помещением на законных основаниях.

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не предоставил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО.

Из карточки прописки следует, что в 1988 году квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО9 Биробиджанским лесокомбинатом.

Согласно информации, предоставленной ОГКУ «Госархив ЕАО» от 17 июля 2017 года № следует, что сведения о предоставлении ФИО9 в 1987, 1988 годах жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от профсоюзного комитета Биробиджанского деревообрабатывающего комбината (Биробиджанский лескомбинат), не обнаружены. В протоколах заседаний исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов ЕАО за 1987 год имеются сведения о том, что дом <адрес> находится на балансе деревообрабатывающего комбината.

Архивной справкой от 17 июля 2017 года № подтверждается, что ФИО9 числится работником Биробиджанского лесокомбината в 1988 году.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении №, выданное 02 февраля 2017 года, из которого следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года. Ее родителями являются: отец - ФИО9, мать - ФИО9

Из свидетельства о рождении №, выданного 28 октября 2014 года следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года. Ее родителями являются: отец - ФИО9, мать – ФИО10

Согласно поквартирной карточке вместе с ФИО9 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: жена - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 27 апреля 2017 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО9 постоянно с 01 июля 1988 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с 06 мая 2008 года и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с 12 ноября 2014 года.

Пунктом 2 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В абз. 4 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения данного дела являются факт вселения несовершеннолетних в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживание в спорном жилом помещении вместе с родителями.

Факт того, что ФИО1 и ФИО2 после своего рождения были вселены в качестве членов семьи к своему отцу ФИО9, который является нанимателем спорного жилого помещения, никем из лиц, участвующих в деле не оспаривалось.

Свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО9 приходится ей дочерью, ФИО1 – внучкой. С 2006 года внучка прописана по адресу: <адрес>, поскольку ФИО9 является ее отцом. Ее дочь состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, с которым они разошлись в 2011 году. После развода ее дочь проживала по <адрес>, где с 2014 года стала проживать постоянно с дочерью ФИО1. Последние пол года ее дочь ФИО7 и внучка ФИО1 проживают по адресу: <адрес>. Она приходит к ним гости несколько раз в неделю, посторонних по данному адресу она не видела.

Свидетель ФИО4 суду показала, что проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу в квартире № на протяжении уже более пяти лет проживает ФИО10 вместе со своими детьми, в том числе и ФИО2. ФИО9 проживала по данному адресу до ФИО10 От брака ФИО9 и ФИО9 имеют дочь ФИО1. Чтобы ФИО9 с дочерью проживала в настоящее время по <адрес> она не видела.

Свидетель ФИО5 суду дал аналогичные показания с ФИО4

Свидетель ФИО6 суду показала, что приходится родной сестрой ФИО9, которому примерно в 1982 году, точно не помнит, дали квартиру по адресу: <адрес> от деревообрабатывающего комбината. После регистрации брака ее брата и ФИО9 у них родилась дочь ФИО1. В 2009 году ФИО9 забрала дочь и ушла от ФИО9 С того времени ФИО9 с дочерью ФИО1 проживают по <адрес>. Она живет по соседству, граничат заборами. По <адрес> проживает ФИО10 с дочерью ФИО9 – ФИО2. В настоящее время ее брат отбывает наказание в местах лишения свободы, ФИО10 с дочерью на летний период времени проживает в <адрес>, где садит огород. Вещи ФИО2, ее игрушки находятся в спорной квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 с момента своего рождения были вселены и проживали в спорном жилом помещении с родителями в качестве членов семьи нанимателя и в силу положений статей 69 и 70 ЖК РФ приобрели равное с нанимателем ФИО9 и другими членами семьи нанимателя, право пользования спорным жилым помещением. Не проживание в спорном жилом помещении в настоящее время ФИО2 носит временный характер. Доказательств обратного, истцом не представлено.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившей права пользования данным жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина