Решение № 2-831/2021 2-831/2021~М-675/2021 М-675/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-831/2021

Дело № 2-831/2021

УИД 19RS0003-01-2021-001048-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Мотивируя свои требования тем, что является долевым собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 17,0 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданного нотариусом Мирнинского нотариального округа ФИО1, реестровый № Право общей долевой собственности зарегистрировано в Росреестре. Совместно с истцом собственником является ответчик ФИО4, принявшая наследство в виде 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> после смерти сына ФИО2, умершего ДАТА. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону, полученных по месту открытия наследства у нотариуса Мирнинского нотариального округа в поселке Айхал. В настоящее время истец является учащейся четвертого курса дневного отделения ГБПОУ Республики Мордовии Темниковского Медицинского колледжа, поэтому не имеет самостоятельного заработка и возможности оплачивать квартплату и коммунальные услуги за все жилое помещение, а ответчик злостно уклоняется от внесения оплаты за принадлежащую ей долю имущества. В связи с тем, что по квартире имеется один лицевой счет, то со счета ФИО3, на который идет перечисление пенсии по потере кормильца, службой судебных приставов по Мирнинскому району списывается задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам, поэтому лицевые счета должны быть разделены между собственниками и оплачиваться в соответствии с пропорционально имеющимся долям. В связи с тем, что с момента принятия наследства все расходы по оплате жилья и коммунальные услуги несет истец через своего представителя, в ДАТА ООО ПТВС произвело удержание квартплаты в размере 12 068 руб. по судебному приказу № от ДАТА, из пенсии по потере кормильца перечисляемую на счет ПАО «Сбербанк». Таким образом, на ДАТА истцом самостоятельно оплачена квартплата и коммунальные услуги управляющей компании в размере 61 271 руб. Ответчик уклоняясь от обязанности по внесению квартплаты, нарушает права и законные интересы истца как долевого собственника жилого помещения, нанося ущерб ее материальному положению, а также понесенных дополнительных расходах по оплате госпошлины в суд. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО3 в размере - 1/3 доли и ФИО4 - 2/3 доли; обязать МУП «АПЖХ» и ООО «ПТВС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с каждым сособственником, а именно с ФИО3, ФИО4; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, в порядке регресса понесенные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение в размере 40 847 руб., и судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в суд в размере 2 025 руб. 41 коп.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, представила письменные возражения на иск, в которых указала, что в части периода взыскания с 2016 год по 2018 год просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, также представила контррасчет, согласно которому общая сумма взыскания пропорционально долям должна составлять 1868 руб. 98 коп.

Третьи лица МУП «АПЖХ», ООО «ПТВС» представителя не направили, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов гражданского дела, собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются ФИО4 - 2/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли.

Истцом ФИО3 право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/3 доли приобретено в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (№), после смерти отца ФИО2, умершего ДАТА (свидетельство о смерти серии I-СН №).

В подтверждение своих доводов об оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены квитанции об оплате в периоды с ДАТА по ДАТА.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Суд принимает доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА, поскольку исковое заявление подано истцом лишь ДАТА, согласно штампу на почтовом конверте. При этом, представленный представителем ответчика контррасчет противоречит имеющимся в материалах дела доказательствам и не может быть принят судом во внимание.

Ответчик ФИО4 с ДАТА проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА.

Таким образом, ответчик в указанные истцом периоды с ДАТА по ДАТА не являлась потребителем ГВС и ХВС в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 17,0 кв.м., однако являлась собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и в силу приведенных положений закона обязана была своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Изучив представленные истцом платежные документы, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и о взыскании с ответчика за ДАТА - 919 руб. 70 коп., за ДАТА - 972 руб. 63 коп., за ДАТА - 980 руб. 33 коп., за ДАТА - 880 руб. 60 коп., за ДАТА - 972 руб. 63 коп., всего 4725 руб. 89 коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пропорционально ее доли (2/3) - 3150 руб. 58 коп., а значит требования истца о взыскании с ФИО4 в порядке регресса понесенных расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение подлежат частичному удовлетворению.

Истцом также заявлено об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире по адрес, обязании МУП «АПЖХ» и ООО «ПТВС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире.

Исходя из предмета иска и учитывая, что доли собственников в спорной квартире определены, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО3 - в размере 1/3 доли и ФИО4 - в размере 2/3 доли.

Обязать МУП «АПЖХ» и ООО «ПТВС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3 и ФИО4, в соответствии с размером долей собственников в праве общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 понесенные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3150 руб. 58 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021.