Решение № 2-85/2019 2-85/2019(2-994/2018;)~М-942/2018 2-994/2018 М-942/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-85/2019

Копия

Дело № 2-85/2019

32RS0008-01-2018-001749-62


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 11 февраля 2019 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к Ивотской поселковой администрации МО «поселок Ивот» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что

в 1988г. совхозом «Бытошский» им было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

С момента передачи данного имущества и по настоящее время истцы несут бремя его содержания, за свои средства провели газ, возвели пристройку.

В связи с тем, что с 1988 года истцы добросовестно, открыто, непрерывно владеют указанным имуществом, просили суд признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истцы ФИО4 и ФИО3 изменили исковые требования и просили суд признать за ними и несовершеннолетними детьми - ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, в котором они проживают.

В судебном заседании истец ФИО3 измененные исковые требования поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление. Ранее участвуя в судебном заседании, измененные исковые требования поддержала.

Представитель Ивотской поселковой администрации МО «поселок Ивот» ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал, о чем предоставил письменное заявление.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица конкурсный управляющий ОАО Агрогородок «Сельцовский» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1991г. №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» предусмотрено, что при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный

фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном

управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они

определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что разрешая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г. №4199-1 «внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

По делу установлено, что в 1988 году совхозом «Бытошский» ФИО4 и членам ее семьи было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

С указанного времени ФИО4 была зарегистрирована на данной жилплощади.

В настоящее время в данной квартире кроме ФИО4 зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО3 и несовершеннолетние дети последней: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы и несовершеннолетние дети проживают в вышеуказанной квартире по договору социального найма жилого помещения в квартирах жилищного фонда ОАО «Агрогородок «Сельцовский» №2 от 12.02.2014г.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Брянской области от 01.08.2017г. ОАО «Агрогородок «Сельцовский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно справке Ивотской поселковой администрации от 10.05.2018г. №252 указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «поселок Ивот» не значится, на балансе Ивотской поселковой администрации не состоит.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено документально, что совхоз «Бытошский» был преобразован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Бытошское», которое в 1998 году преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Бытошский».

В 2004 году из сельскохозяйственного производственного кооператива «Бытошский» образован сельскохозяйственный производственный кооператив «Сельцовский», который в 2008 году вошел в состав ОАО «Агрогородок «Сельцовский», зарегистрированного в качестве юридического лица 15.04.2008г.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по своим характеристикам данная квартира отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, сведений о наличии каких-либо ограничений в отношении данной жилплощади - не имеется.

Разрешая заявленные требования истцов, суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО4 в 1988 году, в период действия ЖК РСФСР, когда право пользования жилым помещением возникало на основании решения исполнительного комитета. Истцы были вселены в спорное жилое помещение и проживают в нем с 1988 года по настоящее время, несут бремя содержания жилого помещения. Несовершеннолетние дети также приобрели право пользования спорным жилым помещением. Истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Учитывая, что закон никаких ограничений при приватизации жилых помещений в домах, принадлежащих ранее совхозам, не устанавливает, а так же принимая во внимание отсутствие обстоятельств, которые могли бы служить основаниям для отказа в приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Ивотской поселковой администрации МО «поселок Ивот» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.П.Чернигина

«<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2019 года.