Решение № 2-3253/2025 2-424/2026 2-424/2026(2-3253/2025;)~М-2053/2025 М-2053/2025 от 25 июня 2026 г. по делу № 2-3253/2025

Дело № 2-424/2026

УИД 18RS0013-01-2025-003948-64

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года с. Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Янчуриной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по ЖКУ,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Комэнерго" Хасынского района Магаданской области обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 136 649,31 руб., судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником <адрес><адрес> общей площадью 37,7 кв.м.. За период с 01.03.2019 по 31.10.2021 должником несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, размер задолженности за данный период составляет 278 456,26 руб..

Дом, в котором в котором ответчику принадлежит квартира, находится на коммунальном обслуживании МУП "Комэнерго", что подтверждается сведениями по многоквартирному дому.

МУП "Комэнерго" обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 18.04.2022, который 22.07.2025 был отменен.

При поступлении определения об отмене судебного приказа, МУП «Комэнерго» произвело списание задолженности по сроку исковой давности в размере 141 806,95 рублей – за период с 01.05.2015 по 28.02.2019. Задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 136 649,31 рублей – за период с 01.03.2019 по 31.10.2021.

С учетом приведенных обстоятельств просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

Представитель истца МУП "Комэнерго" в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из положений с ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту жительства и регистрации.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как разъяснено в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки», что в реестре на 22.05.2000 право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано в архиве имеется договор передачи квартиры в собственность № 22 от 28.07.2000 заключенный с ФИО1 Договор не прошел регистрацию прав в управлении юстиции. ФИО1 проживал по данному адресу с 21.07.2000 по 28.08.2021.

Согласно п.56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По вышеуказанному адресу никто не прописан, собственник значится ФИО1

Начисления за коммунальные услуги производятся согласно нормам потребления на человека, по отоплению согласно нормативу потребления (в доме не был установлен ОДПУ на тепловую энергию).

МУП "Комэнерго" осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) до границ с инженерными коммуникациями, входящими в состав общего имущества собственников жилых помещений (до границ многоквартирного дома), от границ многоквартирного дома производится прием сточных вод (канализация), что подтверждается договором ресурсоснабжения от 13 августа 2016 г. N 5-Р/2016.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 должником несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, размер задолженности за данный период составляет 136 649,31 руб.

Доказательств, опровергающих расчет истца, равно как и доказательства невыполнения или некачественного выполнения истцом своих обязательств по обеспечению квартиры ответчика коммунальными ресурсами, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Суд учитывает, что, обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности, а также вселения в жилое помещение. Доказательств того, что у ответчика отсутствовал доступ в спорный период времени в жилое помещение, суду не представлено.

Представленный истцом расчет ответчик не оспаривал, сведений об обращении к истцу с заявлениями о перерасчете суду не представил.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования МУП "Комэнерго" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере, что соответствует размеру государственной пошлины по подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 099,00 рублей, а также расходов понесенных при осуществлении истцом запроса по предоставлению сведений содержащихся в ХП ОГБУ «МОУТИ» на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 836,76 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: серия ДД.ММ.ГГГГ номер ДД.ММ.ГГГГ выдан Переславским ГОВД Ярославской области 17.06.2004) о взыскании задолженности по ЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 136 649,31 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 5 099,00 рублей, судебные расходы в размере 836,76 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2026 года.

Председательствующий судья А.Г. Янчурина