Решение № 2-3319/2018 2-3319/2018~М-2892/2018 М-2892/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-3319/2018

....

Дело №2-3319/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.. Левченко

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кедр» к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Кедр» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...., пени за период просрочки платежей в размере ...., расходов по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 528 руб.

В обоснование иска истец ТСЖ «Кедр» указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность перед ТСЖ «Кедр» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за период просрочки платежей в размере ...

Представитель истца ФИО12, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), на судебном заседании на исковых требованиях настаивала, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, о месте и дате судебных заседаний извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает. Судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, поэтому признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Части 1, 2 ст.153 ЖК РФ, предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекс

В соответствии с ч.1, 3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Части 1, 2 ст.153 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено следующее.

В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ДД.ММ.ГГГГ юридического лица - ТСЖ «Кедр», о чем ТСЖ «Кедр» выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д.22).

Согласно Уставу ТСЖ «Кедр», предметом деятельности ТСЖ «Кедр» является в том числе обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме. Обеспечение собственников и владельцев помещений коммунальными и иными услугами (л.д.8-21).

Судом установлено, что ТСЖ «Кедр» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> (л.д.36).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 59,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствует (л.д.34-35).

Как видно из справки с места жительства- финансовый лицевой счет в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 (л.д.33 ).

По заявлению ТСЖ «Кедр» был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в последующим по заявлению ФИО6 указанный судебный приказ был отменен(л.д.6).

Из пояснений представителя истца следует, что задолженность перед ТСЖ «Кедр» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ответчиками не погашена.Истцом представлен расчет по начислению жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу <адрес> (л.д.37-38), а также счет-квитанция об оплате (л.д.36).

Согласно расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет –.... (л.д. 37-38).

В силу пункта 2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчики распорядились процессуальными правами и обязанностями по своему усмотрению, на судебное заседание не явились, не представили суду возражения относительно исковых требований.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков солидарно согласно представленному истцом расчету подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... (л.д.37-38).

В соответствии с ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Кедр» и ООО «Зеленодольский юридический центр» заключен договор на оказание юридических услуг №, в соответствии с которым исполнитель берет на себя обязательства по оказанию услуг на условиях предусмотренных данным договором, а именно: изучать представленные клиентом документы, составление претензионных писем, подготовка и составление искового заявления в суд, участие в судебном заседании в качестве представителя. Стоимость услуг и оплата по договору составляет -7500руб., которые заказчик оплачивает не позднее 5дней с момента заключения договора (л.д.31). Указанные услуги истцом оплачены, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Исходя их принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Кедр» расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5528 руб. (л.д.4)

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5528 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,88,98, 194-199,233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТСЖ «Кедр» удовлетворить.

Взыскать ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за просрочку платежа в размере ...., а также в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб. и по оплате госпошлины в размере 5 528 руб.

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 24.09.2018.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда РТ С.В. Левченко