Решение № 2-406/2020 2-406/2020~М-335/2020 М-335/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-406/2020

68RS0007-01-2020-000547-40

№ 2-406/2020


Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 22 октября 2020г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Потаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

На основании постановления администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области № 183 от 24.08.2012г. ФИО1 была предоставлена комната № № в доме № № по ул<адрес>, общей площадью 15,12 кв.м., состав семьи один человек, и постановлено заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения (л.д.8).

21 мая 2015г. между администрацией г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 244 (л.д.9-10).

В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован только истец ФИО1 (л.д.15).

По сообщению Администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области комната № № в доме № № по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.14).

С иском в суд к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации обратился ФИО1 В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации города Жердевки Жердевского района Тамбовской области от 24.08.2012г. №183 ему предоставлена жилое помещение (комната) общей площадью 15 кв.м. состав семьи один человек, с дальнейшим заключением договора социального найма. 21 мая 2015 года между ним и Администрацией г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 244, на указанную комнату, где он зарегистрировался и проживает по настоящее время.

Он обратился в Администрацию г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, так как ранее он не участвовал в приватизации жилья, но ему было отказано, поскольку ком. № №, в доме № № по <адрес> не значится в реестре объектов муниципального имущества города Жердевки, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности от 28.01.2020г., и признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации можно только с помощью судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и последующими изменениями и дополнениями на 20.12.2017г., просит суд признать за ним право собственности на занимаемую им комнату, кадастровый номер №, площадью 15 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом (л.д.25), представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить (л.д.28,29).

Представитель ответчика администрации г. Жердевка Тамбовской области в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.32), глава администрации города просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований (л.д.33).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 1 Закона РФ № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4.07.1991г., с последующими изменениями и дополнениями на 20.12.2017г, предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 2 данного Закона, указано, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, и это указано выше, что на основании постановления администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области № 183 от 24.08.2012г. ФИО1 была предоставлена комната № № в доме № № по <адрес>, общей площадью 15,12 кв.м., состав семьи один человек, и постановлено заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения (л.д.8).

21 мая 2015г. между администрацией г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 244 (л.д.9-10).

В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован только истец ФИО1 (л.д.15).

По сообщению Администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области комната № № в доме № № по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.14).

Поскольку сведения о передаче комнаты в муниципальную собственность отсутствуют, граждане, проживающие в ней, не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 участие в приватизации не принимал, право на приватизацию им не использовано (л.д.23).

Ответчик по существу иска не возражает.

По смыслу ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату № 5, площадью 15,0 кв. метров, расположенную в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.10.2020г.

Председательствующий Л.А. Татарников