Решение № 2-808/2018 2-808/2018~М-749/2018 М-749/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-808/2018

К делу №2-808/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Семенова Е.А.,

секретарь судебного заседания Брошко Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в указанном жилом помещении с 1994 года, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, добровольно сняться с регистрационного учета, не желает, ФИО1 просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что соглашение о порядке пользования квартирой ответчик с истцом не заключал. ФИО2 проживает в квартире №№ по адресу: <адрес>, собственником которой является.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 декабря 2017 года с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация за 1/4 долю квартиры по адресу: город <адрес> в сумме 375000 рублей; за ФИО2 прекращено право собственности на 1/4 долю указанной квартиры, право собственности на 1/4 долю признано за ФИО1

Истец ФИО1 и ее дочь ФИО3 являются собственниками квартиры №№ по адресу: <адрес> (ФИО1 – 3/4 доли, ФИО3 -1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 31.05.2018 №23/191/002/2018-1906.

Согласно справке №538, выданной председателем домового комитета 14 июня 2018 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: город <адрес>, но не проживает с 1994 года.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке пользования жилым помещением истец и ответчик не заключали.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, бремя содержания квартиры не несет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ФИО2 и ФИО1, не заключалось. Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением препятствует истцу ФИО1 в реализации прав собственника жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца ФИО1, надлежит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №№ расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья