Решение № 2-2595/2017 2-2595/2017~М-2089/2017 М-2089/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2595/2017

Гр. дело № 2-2595/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: (адрес) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Основанием возникновения права собственности истца на часть жилого дома является определение Истринского городского суда от (Дата обезличена) об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома по указанному адресу.

До раздела дома истцу принадлежало 3/8 доли в праве собственности на указанный дом.

При доме по указанному адресу имеется земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> который предоставлен для строительства жилого дома до введения в действие ЗК РФ.

3/8 доли собственности на земельный участок на основании решения Красногорского городского суда Московской области от (Дата обезличена) по делу 2-(№), принадлежит ФИО2

Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21).

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от (Дата обезличена) № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж1, по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от (Дата обезличена) (л.д. 9). Основанием возникновения права собственности истца на часть жилого дома является определение Истринского городского суда от (Дата обезличена) об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома по указанному адресу.

До раздела дома истцу принадлежало 3/8 доли в праве собственности на указанный дом.

При доме по указанному адресу имеется земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата обезличена) (л.д. 13).

3/8 доли собственности на земельный участок на основании решения Красногорского городского суда (адрес) от (Дата обезличена) по делу 2-<данные изъяты> принадлежит ФИО2 (л.д. 11-12).

Учитывая, что к истцу право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке до введения в действие Земельного кодекса РФ, согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ, суд находит требования о признании права на земельный участок за ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).