Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159/2019


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года город Торжок

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Бабаева С.Е.,

при секретаре судебного заседания Беловой Л.С.,

с участием представителя заявителя – муниципальное образование «Грузинское сельское поселение» Торжокского района в лице администрации Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области – ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2019,

с участием представителя муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области - ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.10.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Грузинское сельское поселение» Торжокского района в лице администрации Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Грузинское сельское поселение» Торжокского района в лице администрации Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области обратилось в суд с заявлением и просит признать право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад.

В основании заявления указано, что в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

08.12.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был поставлен объект - нежилое здание с кадастровым номером 6933:0000024:470, площадью 6,3 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Торжок Тверской области, МУ Комитета по управлению имуществом Администрации Торжокского района, объект – насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад в реестрах не числится.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Спор о праве на указанный объект отсутствует.

Представитель заявителя – Муниципальное образование «Грузинское сельское поселение» Торжокского района в лице администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что признание права собственности на данный объект за муниципальным образованием необходимо для того, чтобы содержать его в соответствии с требованиями закона и его предназначением.

Представитель муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области – ФИО1, привлеченный в судебном заседании в качестве заинтересованного лица, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления не просил.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя и заинтересованного лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселений электро-, тепло_, газо_ и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательство Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заявления МО Грузинское сельское поселение Торжокского района Тверской области от 30 ноября 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад.

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 20.10.2017 и 24.12.2018, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.10.2017 и 11.01.2019, Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Торжок Тверской области от 11.10.2017 и 26.12.2018, МУ Комитета по управлению имуществом Администрации Торжокского района от 16.11.2017 и 14.01.2019, следует, что насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад в реестрах не числится.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 08.12.2017 № 69:33:0000024:470 подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на насосную станцию с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад не зарегистрировано.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что объект недвижимости – насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад не имеет в настоящее время собственника, со времени постановки этого недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было, вследствие чего у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за муниципальным образованием «Грузинское сельское поселение» Торжокского района Тверской области в лице администрации Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – насосная станция с артскважиной с кадастровым номером 69:33:0000024:470, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь 6,3 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, с/п Пироговское, <...> между домами №13-15 на расстоянии 200 метров на северо-запад.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Е. Бабаев

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2019года.

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-159/2019 в Торжокском городском суде Тверской области.

Судья С.Е.Бабаев