Решение № 2-1548/2017 2-1548/2017~М-1373/2017 М-1373/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1548/2017

Гр. дело № 2-1548/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 02 октября 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО1

при секретаре Рыжих Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требовании истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: ... Истец ФИО2 зарегистрирована в квартире с 1995 года, а истец ФИО3 с 1959 года. Вышеуказанная квартира была выделена в 1959 года ФИО4, но ордер на вселение не сохранился, в связи с чем истцы не могут оформить право собственности на вышеуказанную квартиру. Просят суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № ... в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации г. Мичуринска ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, что истцы не обращались в администрацию г. Мичуринска о приватизации квартиры в досудебной порядке.

Изучив позицию истцов, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире ...., расположенной по адресу: ... общей площадью 44,5 кв.м., что подтверждаются копией лицевого счета .... (л.д. 9) и копиями паспортов (л.д. 6-7). При этом истец ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 1995 года, а истец ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с 1971 года.

Настоящая квартира предоставлялась ФИО4 на основании ордера (отцу ФИО3), однако ордер у истцов не сохранился. Копия ордера в администрации отсутствует, что подтверждается справкой № 762/01-07 от 03 июля 2017 года выданной Управлением городского хозяйства администрации г. Мичуринска (л.д. 12). В настоящее время данная комната находится в муниципальной собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Однако в связи с отсутствием у истца возможности заключить в порядке, установленном ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, она по не зависящим от нее причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 ранее в приватизации жилья не участвовали.

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО2 и ФИО3 права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что в спорной квартире перепланировка, реконструкция, переоборудование не проводились, что подтверждается копией технического паспорта квартиры (л.д. 10-11).

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на жилое помещение - квартиру .... общей площадью 44,5 кв.м. в ....

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2017 года

Председательствующий судья Н.Л. Ильин