Решение № 2-2886/2018 2-2886/2018 ~ М-1996/2018 М-1996/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2886/2018

Дело № 2-2886 (2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р.,

при секретаре Демичевой Е.Н.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником 3/5 долей жилого помещения, расположенного <адрес>.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от <дата> она приобрела у ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности 1/5 долю в квартире <адрес>. Однако до настоящего момента ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, проживает в данной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила суд снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 продал ФИО1 принадлежащую ему 1/5 долю в праве на квартиру общей площадью 32,5 кв.м., находящуюся на 5 этаже 5-этажного жилого дома, расположенного <адрес>

На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчик ФИО2 продолжает проживать в вышеуказанной квартире, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Данное обстоятельство подтверждено поквартирной карточкой.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что в настоящее время соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ему в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Р. Борлаков

Мотивированное решение суда изготовлено 22.06.2018 года.