Решение № 2-1429/2019 2-1429/2019~М-1226/2019 М-1226/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1429/2019

Дело № 2-1429/2019 43RS0002-01-2019-001980-10 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 мая 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием

помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Пестова В.И.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катковой Е.В. к Ендольцеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каткова Е.В. обратилась в суд с иском к Ендольцеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 27.03.2019 № 45 и протокола № 3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 21.03.2019. Согласно справке из ООО «РИЦ» от 10.12.2018 в квартире фактически проживает и имеет регистрацию ответчик Ендольцев А.В. Направленная в адрес ответчика претензия с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке осталась без ответа.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой <данные изъяты>, выселить его без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольным определением суда от 06.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ОВМ УМВД России по г. Кирову (л.д. 17)

Истец Каткова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Ендольцев А.В. судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Каткова Е.В. по договору купли-продажи арестованного имущества № 45 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Ваш Расчетный Центр» от 10.12.2018 в жилом помещении зарегистрирован ответчик Ендольцев А.В. в качестве постороннего лица (л.д. 7).

Ответчик фактически проживает в квартире, имеет регистрацию и урегулировать данный спор в добровольном порядке не желает, чем нарушает права пользования, владения и распоряжения истца.

28.03.2019 в адрес Ендольцева А.В. направлена претензия о выселении, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение 5-ти дней, которая до настоящего времени ответчиком оставлена без удовлетворения.

Наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 08.04.2019, которые подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д. 5-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Катковой Е.В. удовлетворить.

Признать Ендольцева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Выселить Ендольцева АВ. из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Ендольцева А.В. с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 27.05.2019