Решение № 2-1704/2023 2-194/2024 2-194/2024(2-1704/2023;)~М-1924/2023 М-1924/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-1704/2023

Дело № 2-194/2024

12RS0008-01-2023-002352-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 23 января 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой ФИО6 к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

В обоснование требований указано, что истец находилась в фактических брачных отношениях с ФИО2, они совместно проживали по адресу: .... Жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежат на праве собственности ФИО2 <...> года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, ему назначено наказание в виде 10 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. ФИО7. ФИО8 написал дарственную на свое имущество на истца, и направил ее в письме истцу. С 2009 года истец фактически занимается содержанием указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги. <...> года ФИО2 умер. О смерти ФИО2 истец узнала только 26 июня 2023 года. Наследников у ФИО2 нет. Поскольку ФИО2 фактически оформил договор дарения своего имущества на истца, истец просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьи лиц Пекшиксолинской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Управление Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.1. ст. 572 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

При этом п. 3 ст. 572 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером: № ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО2, <...> года года рождения. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 08 апреля 2013 года.

Жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером: № ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО2, <...> года года рождения. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 08 апреля 2013 года.

ФИО2 умер <...> года, согласно представленного в материалы дела свидетельства о смерти серии № ...

В материалы дела представлена Дарственная подписанная ФИО3 о дарении им в случае его смерти земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу: .... гражданке Дроздовой ФИО10. При этом из Дарственной не следует дата ее составления.

Сведений о направлении Дарственной для государственной регистрации перехода права собственности в регистрационные органы в материалы дела не представлено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив что в рассматриваемом случае с момента написания дарственной и до момента смерти наследодателя каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации перехода права собственности к истцу по договору дарения, ФИО11 не предпринимал; достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о невозможности проведения государственной регистрации перехода права собственности по независящим от воли сторон причинам, истцом не представлено, судом не установлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дроздовой ФИО12 (паспорт № ...) к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... и жилой дом с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 30 января 2024 года