Решение № 2-4559/2021 2-4559/2021~М-385/2021 М-385/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-4559/2021

Дело № 2-4559/2021

47RS0004-01-2021-000492-32


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2021 года

г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Н.С.,

при секретаре Рытаровском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждается Выпиской из ЕГРН; собственник объекта неизвестен, о чем свидетельствуют выданными органами учета государственного и муниципального имущества документы, что объекты не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, а также документами, выданными органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с изложенным просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица «Леноблкомимущество» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не явился, уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества не явился, уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области осуществляет часть полномочий по решению вопросов местного значения МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество объект – нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

Из ответа МТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект к учету в реестре федерального имущества не представлен (л.д. 11-15), из ответа Леноблкомимущество от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект в реестре государственного имущества не учтен (л.д. 16-18), согласно справке Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.4-20, объект в реестре муниципальной собственности не учтен (л.д. 19-21).

Из выписки из ЕГРП следует, что в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект, а также об обременениях и ограничениях.

В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу правил ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п.9 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей").

Соответственно, принятие судебного решения для признания имущества бесхозяйным не требуется, суд устанавливает обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199, 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области удовлетворить.

Признать за МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья