Решение № 2-162/2017 2-162/2017(2-3055/2016;)~М-2907/2016 2-3055/2016 М-2907/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-162/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 г. <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Самарского района <адрес>, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, однако фактически принял наследство. Проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО4 имеет намерение оформить право собственности на 4/30 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обратившись к нотариусу, истцу было разъяснено, о необходимости документального подтверждения факта совместной регистрации с ФИО12 для получения свидетельства о праве на наследство, как наследнику, фактически принявшему наследство.

Однако учет зарегистрированных граждан велся в домовой книге, которая в настоящий момент утеряна.

Кроме того, в документах, подтверждающих право собственности умершего на 4/30 долей жилого дома, общая площадь жилого помещения не соответствует площади, указанной в кадастровом паспорте. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного истец просил суд признать право собственности в порядке наследования на 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1 за его сыном - ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель привлеченного судом к участию деле в качестве соответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ГУ УМВД России по <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил.

Выслушав сторону истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4 – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 8 т. 1).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался.

Согласно ответу на запрос нотариуса <адрес> ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 27 т. 1).

В течение шести месяцев после смерти отца истец вступил во владение принадлежащим наследодателю имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность данного имущества. Указанное обстоятельство подтверждается фактом проживания в настоящее время в указанной квартире, что следует из адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 т. 1). В спорном доме ФИО4 проживал совместно с отцом ФИО1 с 1996 года.

Таким образом, ФИО4 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Право собственности ФИО1 на 4/30 долей жилого дома не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, следует, что у последнего возникло право собственности на 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9 т. 1). Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО10 в день его заключения, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ. ( Бюро технической инвентаризации).

Пунктом 3 ст. 574 ГК РФ установлено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения 4/30 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключен с соблюдением требований законодательства, действовавшего во время заключения договора.

Свое право собственности ФИО1 не оформил в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В статье 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

С учетом указанного, право собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным.

Таким образом, 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец в установленном законом порядке лишен возможности оформить в порядке наследования по закону имущество наследодателя (ФИО1) в виде 4/30 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Иначе как на основании судебного решения невозможно восстановление нарушенного права (ст.12 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Самарского района города Самары, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на 4/30 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за его сыном - ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ