Решение № 2-4054/2018 2-4054/2018~М-3402/2018 М-3402/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4054/2018

Дело № 2-4054/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Никулиной Е.Н.

с участием помощника прокурора города Волжского Волгоградской области – Шляховой М.А.

25 сентября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В спорной квартире с "дата" с ее согласия был зарегистрирован ее сын ФИО2 Однако их совместное проживание стало невыносимым, поскольку он ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и нарушает ее покой, что негативно влияет на ее здоровье. Она является пенсионеркой, но расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет одна, ответчик никакой материальной помощи не оказывает. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет и чтобы проживать раздельно, она приобрела для ответчика комнату по адресу: <адрес> – <адрес>, однако добровольно выехать из спорного жилого помещения ответчик не желает. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, просит суд прекратить ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" ФИО1, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации.

Из объяснений истца следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В спорной квартире с "дата" с ее согласия был зарегистрирован ее сын ФИО2 Однако их совместное проживание стало невыносимым, поскольку он ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и нарушает ее покой, что негативно влияет на ее здоровье. Она является пенсионеркой, но расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет одна, ответчик никакой материальной помощи не оказывает. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет и чтобы проживать раздельно, она приобрела для ответчика комнату по адресу: <адрес> – <адрес>, однако добровольно выехать из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заявленные ФИО1 требования о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и нарушает покой истца, что негативно влияет на ее здоровье. Кроме того у ответчика имеется другое жилье. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем, истец вправе требовать устранений всяких нарушений ее прав, связанных с пользованием спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>, выселить его из спорного жилого помещения.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "дата" №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года (29-30 сентября 2018 года выходные дни).

Судья: