Решение № 2-1424/2017 2-1424/2017~М-1152/2017 М-1152/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1424/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н. И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 04.05.2017

дело по иску АИВ к КЛА о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АИВ обратилась с вышеназванным иском, просит признать КЛА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес> А, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> А по <адрес> бригады в <адрес>, которую приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КЛА, которая сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Регистрация ответчицы по месту жительства в <адрес> нарушает её права как собственника жилого помещения.

Истица АИВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть заявление в её отсутствие. Её представитель ЦВА иск поддержал.

Ответчица КЛА в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена, с иском согласна, дело просит рассмотреть в её отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истицы ЦВА, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что АИВ является собственником <адрес> А по <адрес> бригады в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КЛА, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии лицевого счета в <адрес> А по <адрес> бригады сохраняет до настоящего времени регистрацию по месту жительства бывший собственник квартиры ответчица КЛА

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

Судом установлено, КЛА является бывшим сособственником <адрес> А по <адрес> бригады в <адрес>, в настоящее время в квартире не проживает, из квартиры выехала, постоянно проживает в Швеции. Факт не проживания ответчицы в указанном жилом помещении подтверждается пояснениями представителя истица, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ

После заключения договора купли-продажи <адрес> А по <адрес> бригады право пользования данным жилым помещением у ответчицы прекращено, как у бывшего собственника, иного законом не установлено. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ КЛА обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 13 договора), что не исполнила.

Сохранение регистрации ответчицы КЛА по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истицы.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования АИВ о признании КЛА утратившей право пользования квартирой 66 в <адрес> А по <адрес> бригады в <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать КЛА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.