Решение № 2-626/2018 2-626/2018 ~ М-583/2018 М-583/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-626/2018

Дело № 2-626/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- истец ФИО2 не явилась,

- ответчик ФИО3 не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика АО «Воронежоблтехинвентаризация» не явился,

- кадастрового инженера ООО «Румб» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, где третьи лица на стороне ответчика управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (управление Росреестра по Воронежской области), акционерное общество «Воронежоблтехинвентаризация», кадастровый инженер ФИО4, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о границах земельного участка ответчика из государственного кадастра недвижимости и возложении обязанности выдать ответчику новый межевой план,

установил:

16.05.2018 года ФИО2 как собственник земельного участка площадью 590 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась с иском к ФИО3 как как собственнику смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, где просит исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать филиал ООО «Румб» г.Борисоглебска выдать новый межевой план ФИО3 для уточнения местоположения границы и площади земельного участка где просит исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Третьими лицами на стороне ответчика заявлены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (управление Росреестра по Воронежской области), ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», ООО «Румб».

На основании дополнительно представленных доказательств уточнены третьи лица на стороне ответчика: акционерное общество «Воронежоблтехинвентаризация», кадастровый инженер ФИО4 (ООО «Румб»).

В судебное заседание истец ФИО2 при надлежащем извещении не явилась, представив заявление о рассмотрении иска без её участия.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении также не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, где указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении представил заявление о рассмотрении иска без его участия. Иск не оспаривает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - АО «Воронежоблтехинвентаризация» при надлежащем извещении также представил заявление о рассмотрении иска без его участия. Иск не оспаривает.

Третье лицо на стороне ответчика кадастровый инженер ФИО4 (ООО «Румб») подтвердил выполнение кадастровых работ по постановке на учет земельного участка ответчика и допущенную ошибку в вычислении координат, что привело к наложению границ земельных участков сторон. Заявил о готовности устранить свою ошибку путем изготовления для ФИО3 межевого плана с правильными указанием координат узловых и поворотных точек без дополнительных затрат для собственника земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка площадью 560 +/-30 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет 19.05.2004 года. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 19.04.2018 года, запись о регистрации права № от 18.05.2011 года.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 590 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет 11.03.2002 года без установления границ земельного участка. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 19.04.2018 года.

13.03.2018 года уведомлением управления Росреестра по Воронежской области № истцу сообщено о приостановлении осуществления кадастрового учета изменения его земельного участка на основании межевого плана кадастрового инженера АО «Воронеоблтехинвентаризация» ФИО1 от 27.02.2018 года в связи с пересечением границ со смежным земельным участком ответчика.

Ответчиком признается требование истца об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о его земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Неправильное определение координат узловых и поворотных точек земельного участка подтверждена кадастровым инженером ФИО4 (ООО «Румб»), которым они определялись при проведении кадастровых работ для ответчика.

При таких обстоятельствах иск об устранении реестровой ошибки подлежит удовлетворению согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Несмотря на заявленную готовность кадастрового инженера ФИО4 изготовить для ФИО3 новый межевой план земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без дополнительных затрат для ответчика, требование о возложении обязанности выдать ответчику новый межевой план не подлежит удовлетворению, так как иск об этом заявлен ненадлежащим истцом и к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказать в возложении обязанности на филиал ООО «Румб» г.Борисоглебска выдать новый межевой план ФИО3 для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий