Решение № 2-521/2020 2-521/2020~М-497/2020 М-497/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-521/2020

Дело № 2-521/2020


Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Цыганковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее матери ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью № кв.м.

В обоснование иска указано, что 30 августа 2001 года в деревне <адрес> умерла ее мать, ФИО15 После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок и жилой дом № №, расположенный в деревне <адрес>. Завещания после ее смерти не осталось. Единственным наследником по закону является она.

Исполняющим обязанности нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО16 было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

В связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства после смерти матери она в июне 2011 года обратилась в Бежецкий городской суд <адрес> с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства после смерти матери.

Согласно решению Бежецкого городского суда Тверской области от 28 июня 2011 года по делу № 2-559/2011 был установлении юридический факт принятия ею наследства после смерти матери.

У нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м.

Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус ей устно отказала, мотивируя это тем, что ею должен быть представлен кадастровый паспорт на жилой дом.

В Бежецком филиале ГУП Тверской области ей устно разъяснили, что в настоящее время, чтобы поставить дом на кадастровый учет, необходимо свидетельство о праве собственности на жилой дом или решение суда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Жилой дом № №, расположенный в <адрес> принадлежал ее матери на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом.

Приводя положения ч. 2 ст. 1152, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, указывает, что в настоящее время она фактически приняла в наследство жилой дом после смерти матери, так как приняла и оформила юридически в свою собственность земельный участок, оставшийся после смерти матери. Признание права собственности на жилой дом необходимо ей для последующей его постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Все иные способы внесудебного решения данного вопроса, ею исчерпаны.

Определением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 17 ноября 2020 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО17, ФИО4

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, указала, что она пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за огородом. Кроме нее, к дому интерес никто не проявляет.

Ответчик администрация Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и об отложении рассмотрения гражданского дела не просил.

Ответчики ФИО17 и ФИО4, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения иска, на наследство не претендуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, письменно ходатайствовало о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставило на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания и неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства и материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственной имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно справке о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, в отделе записи актов гражданского состояния администрации Бежецкого района Тверской области имеется запись акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Филиппковский сельсовет Бежецкого района Калининской области, из которой следует, что родителями ребенка ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2.

Из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО1 и ФИО2 имеются дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (фамилия изменена в связи с вступлением в брак на ФИО26 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ)), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, вступила в брак с ФИО30, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в отделе записи актов гражданского состояния администрации Бежецкого района Тверской области имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Селоновский сельсовет Бежецкого района Калининской области.

ФИО2 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное в Филиппковском сельском (поселковом) Совете Бежецкого района Калининской области, которым она завещала все имущество, которое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, своей дочери, ФИО6

Как следует из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 28 июня 2011 года, вступившим в законную силу 09 июля 2011 года, установлен факт принятия наследства ФИО6 после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о право на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное свидетельство выдано на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадью № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 10 ноября 2020 года № №, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО6 с 06 декабря 2019 года.

Вместе с тем, как следует из представленных суду материалов, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошел также спорный жилой дом, находящийся на вышеуказанном земельном участке, и расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на который истцу свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок от 27 мая 2019 года, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом и земельный участок, мерою № га, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственных книгах за 2002-2019 годы сделана соответствующая запись.

ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке, мерою 0,30 га, который выделен для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный целый жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения с надворными постройками. Год постройки 1946. Распоряжение об изменении адресной части от 25 января 1999 года. Принадлежит ФИО2 на основании записей в похозяйственных книгах за 2202-2019 годы. Указанный жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № 190 от 28 мая 2019 года.

Постановлением администрации Филиппковского сельского округа Бежецкого района Тверской области № 1 от 25 января 1999 года упорядочена нумерация домов и постановлено вывесить таблички с номерами домовладений в населенных пунктах сельского округа <адрес><адрес>: <адрес> – ФИО2

Согласно справке Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 664 от 22 октября 2020 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м. Площадь уточнена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 13 октября 2020 года. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01 марта 2016 года с учетом площади, занятой перегородками, составляет № кв.м.

Из данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, инвентарный номер – №, следует, что по состоянию на 13 октября 2020 года жилой дом, состоящий из основного строения и пристройки, имеет общую площадь № кв.м., в том числе, жилую № кв.м. (общая площадь жилого дома № кв.м.), пристройка № кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома на текущую дату составляет 185154,53 рублей (по основному строению 139664,53 рублей, по служебным строениям 45490 рублей). Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома № <адрес>, расположенного в <адрес><адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, о чем в материалах дела имеется уведомлениями от 25 июля 2019 года № КУВИ-001/2019-18179749 и от 09 ноября 2020 года № КУВИ-002/2020-36719552.

Из сообщения администрации Филиппковского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о составе семьи ФИО2 на день ее смерти отсутствуют, архивные данные о проживающих гражданах хранятся в администрации сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в представленных по запросу суда материалах наследственного ела к имуществу ФИО2, на день смерти она действительно проживала одна и была зарегистрирована постоянно в д. Сельцо Филиппковского сельского поселения <адрес>.

Как следует из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Филиппковское сельское поселение, <адрес>, муниципальной собственностью Филлиппковского сельского поселения не является и в Едином реестре муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения отсутствует.

С учетом изложенного суд полагает установленным, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, которое, наравне с иным наследственным имуществом, оставшимся после ее смерти, было фактически принято ее наследником – дочерью ФИО6

Как указано выше, факт принятия истцом наследства после смерти ее матери ФИО2 установлен вступившим в законную силу решением Бежецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Сведения о принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО28 (ФИО19) ФИО29. и ФИО4 последними суду не представлены, из их письменных заявлений следует, что они не претендуют на спорный жилой дом и не возражают против удовлетворения требований истца.

Иные наследники, в том числе, имеющие право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения исковых требований не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного выше Федерального закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО6 к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на кадастровый учет и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на него ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2020 года.

Председательствующий О.В. Цыганкова

Дело № 2-521/2020